仁武92期重劃公園開闢工程正式啟動！優質綠意環境 輕豪宅房價坐3望4

高市府工務局正式啟動公園開闢工程！本次第一期工程為公五、公六、公七公園用地及綠地，總面積約為1.76公頃。(圖:高市府工務局提供)

鄰近中山大學仁武校區的92期重劃區，高市府工務局正式啟動公園開闢工程！全區計畫範圍包括綠廊道及公園綠地，總面積為5.36公頃，預計115年4月完工，為優先供民眾休憩使用，採分期分區施作，本次第一期工程為公五、公六、公七公園用地及綠地，總面積約為1.76公頃，盼打造高架橋下生活育樂齊全的核心休憩場域。市調顯示，周圍輕豪宅大樓房價帶已邁向3字尾，業界評估92期迅速連結台積電廠區，日後推案上看4字頭。

重劃區公園綠地開闢以仁武綠廊為規劃構想，打造全齡共融的綠色健身房，結合橋下空間、全民全齡運動空間及綠廊串聯生活圈，進而降低高架橋下壓迫感。(圖:高市府工務局提供)

仁武第92期重劃區公園鄰近中山大學仁武校區、後安壘球場及仁武運動公園，串聯安樂東街、水管路及中正路，工務局長楊欽富指出，重劃區公園綠地開闢以仁武綠廊為規劃構想，打造全齡共融的綠色健身房，結合橋下空間、全民全齡運動空間及綠廊串聯生活圈，進而降低高架橋下壓迫感，生態綠意創造具自然與生命力的綠廊公園，並導入各年齡層使用的機能設施，營造綠地與市民共融的都市公園。

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值得一提的是，第一期的公五、公六、公七分別設置友善寵物公園、特色遊戲場及鄰里公園，透過完善公園機能，提供市民日常活動休閒遊憩的環境。

公園處補充，公五友善寵物公園為高雄第一座中大型寵物公園，占地約0.43公頃，其中狗狗活動區域達0.23公頃，活動空間區分為大中型犬區及中小型犬區，並設置圍籬以雙層門單進單出做為出入口防護措施。

公六遊戲場結合高鐵快速前行、啟程、穿越山洞之意象，打造以高鐵為主題的奔馳車廂遊戲場，將車廂鐵軌、高速快感、晃動感等元素融入於遊戲設施，設置飛車過山滑梯組、共融鞦韆組、車輪爬架及滑步車道等，賦予孩童多元的遊戲體驗。

公七鄰里公園則以營造鄰里共享的開放綠地為主軸，打造舒適宜人的散步空間，配置環狀步道、活動草坪，提供野餐、運動、休憩社交等活動使用，於高鐵橋下設置體健設施區，讓民眾在遮蔭良好的環境下有運動伸展的場域，並配合植栽之營造，形塑綠意盎然的公共空間。

市調與實價登錄顯示，目前鄰近92期重劃區的水管路一帶，新推出的輕豪宅大樓預售產品，實價登錄價位帶多介於單坪33~35萬元之間去化穩定，包括華友聯集團、天玉集團也陸續在92期重劃區取得精華地，皆打算規劃輕豪宅，業界推估該區連結台積電廠區約10分鐘車程，在後勁地區輕豪宅已站上單坪45萬元以上價位帶，比價效應可望帶動92期重劃區日後推案上看4字頭。

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