不靠地段賣破高價？台中這一案最高價站上87萬元

科博草悟特區豪宅案「忠泰老佛爺」，重金禮聘時尚傳奇大師Karl Lagerfeld跨界操刀。

隨著高端住宅競爭從硬體規格轉向設計與品味的較量，台中出現一批「不靠地段拚設計」的新型住宅產品，包括由忠泰集團打造、由已故時尚大師Karl Lagerfeld操刀的「忠泰老佛爺」，以及大陸建設與法國精品建築團隊合作推出的「豐蒔」，都打出國際設計師跨界聯名牌，後者近期創下87萬元新高成交紀錄。

住商不動產七期南屯加盟店協理黃盟翔表示，台中豪宅打造品牌與台北特別著重地段不同，對高資產族群而言，豪宅是身分的象徵，建商與國際團隊或是與精品設計師合作，不只讓品牌的國際形象更加鮮明，在美學設計上也可以領先同業，在銷售上更具話題與助力。

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像是北部建商忠泰集團在台中的首發作品「忠泰老佛爺」由已故時尚大師Karl Lagerfeld跨界操刀，該設計師曾擔任Chanel的領銜設計師兼創意總監，該案為其全球唯一的住宅作品，全案規劃70~140坪產品，預計今年第二季落成公開。除了忠泰集團，與國際團隊合作過不少住宅案的大陸建設，近年陸續在台中七期推出「宝格」、「丽格」等案，並與義大利建築團隊ACPV聯手合作，而七期第三案「豐蒔」則選擇與精品品牌愛馬仕御用的法國建築團隊RDAI合作，其設計靈感來自法國新藝術時代，以51~89坪的大二房為主力產品，據實價登錄統計每坪最高價已站上87.24 萬元。

黃盟翔認為，具有國際經驗或海歸二代，對於時尚資訊的吸收更甚於父母長輩，如果豪宅個案在設計上增添具有時尚品味的元素，可以快速獲得這些族群的認同，可以預見未來的豪宅推案，都會想方設法在國際規格上加入更多時尚和創意元素。

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