歷經25年終拆除！ 北市信義區921海砂屋 將成24層新大樓

「力霸皇家社區」歷經25年，3日總算進行拆除工程。（台北市更新處提供）
在921大地震隔年就被列為海砂屋的「力霸皇家社區」，歷經25年溝通整合，總算在今年達成住戶共識，於今（3）日舉辦拆除祈福典禮，預計2032年完工。
「力霸皇家社區」位於信義區永吉路，屋齡39年，為14層樓鋼筋混凝土建物，在921大地震後隔年，就被列鑑定為海砂屋，由昇陽建設負責都更整合，但因住戶多達223戶，協調過程相當困難。
台北市政府表示，該案於2022年8月10日計畫核定後，實施者全力積極向未同意戶取得共識，並辦理2次自辦協調會後，市府於2024年期間召開2次公辦協調會仍未獲共識，一度走入代拆程序，但市府秉持「真誠磋商」的精神，終於在今年促成住戶達成共識，隨著實施者於今年4月22日正式申請撤回代拆案，本案的代拆協調圓滿結束。
「力霸皇家社區」由昇陽建設整合都更，更新範圍約940坪，預計將興建1棟地上24層、地下5層建物，總戶數237戶，根據昇陽資料，將規劃35～82坪，總銷約67億，預計2032年完工。

台北市政府副秘書長王玉芬表示，現在是大都更時代，市府迄今依都市更新條例受理都更代拆申請共計25案，其中已協調完成或由本府執行代為拆除案件共20案其中11案於蔣市長任內完成，目前仍有5案尚在協調程序中。北市府推動都市更新政策，陸續推出公辦都更7599、都更150專案等都更8箭政策，針對海砂屋亦有「主動迅行劃定更新地區」、「0.968專案」及「海砂屋輔導團」積極協助，市府將持續本於「海砂屋居住安全刻不容緩」建立良好協商溝通平台，推進都市更新，改善居住安全與環境，讓住戶重返安全無虞的家園。

社區更新後將興建地上24層住家。（台北市更新處提供）

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