實登才3筆就衝上房價榜！天龍國這案爆紅關鍵曝光

忠孝復興站的指標豪宅「Diamond Towers台北之星」進揭露社區第三筆交易，成功擠今年第一季台北住宅單價前十名社區。(圖/台灣房屋提供)

東區新成屋豪宅穩坐兩百萬俱樂部！根據最新實價揭露，忠孝復興站的指標豪宅「Diamond Towers台北之星」揭露社區第三筆交易，今年1月時成交總價3.34億元、每坪208.6萬元的中低樓層戶，成功擠進今年第一季台北住宅單價前十名社區。

進一步觀察前十名當中，預售案與成屋案各佔一半，其中單價冠軍為預售案「勤美璞真城仰」，每坪250.9萬元也創下松山區單價新高；成屋案最高則仍由「One Park Taipei元利信義聯勤」每坪219.4萬元奪得，位居第四。

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前三名都由預售案拿下，其中就有兩名坐落在松山區，包括「勤美璞真城仰」和「敦仰」。第一建經研究中心副理張菱育表示，松山區機能發展成熟，有機場、捷運、高架快速道路，具備多個商圈，加上近年有多處危老和都更改建案推動，價格表現都不俗，若基地位在精華路段或基地面積大，單價甚至已站上200萬俱樂部，尤其是「勤美璞真城仰」，基地位在慶城街，最高單價250.9萬元超越一旁的成屋豪宅「文華苑」的244.6萬元。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，「Diamond Towers台北之星」，該案規劃逾百坪的高規格毛胚豪宅，買家可任意打造屬意的居家風格，且緊鄰捷運忠孝復興站，又有新光三越百貨進駐，地段條件與生活機能都十分突出，加上該案基地面積超過千坪，是東區商圈罕有的大規模地標開發案，在市場上頗具稀有性，因此目前已揭露的三筆交易，成交單價全數站上200萬元大關，最高單價為中高樓層戶別的240萬元。

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