十大便宜租金捷運宅竟在「板南線」 這站單坪只要745元

業者盤點台北捷運房租較低的10大捷運站點，其中房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站。

租屋族通常注重交通機能，能夠在捷運站附近找到租屋處，是很多租屋族夢寐以求的居住優勢，房仲業者根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低十大捷運站，其中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪租金只需要745元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，頂埔站位於新北市土城區，雖為板南線的末端站，但生活機能仍有一定水準，且未來將串聯三鶯線，屆時前往鶯歌、三峽及桃園八德等地將更加便利。此外，站點周邊還有運校重劃區、頂埔科技園區等重大利多，有望促進區域、生活圈發展。但由於距離北市市中心較遠，因此頂埔站周邊的租金價格也相對便宜，近1年每坪平均約為745元，在租屋市場具有一定吸引力。

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而緊隨其後的是淡水信義線的淡水站，近1年租金水準平均每坪約757元。陳金萍表示，淡水站周邊除了知名的淡水老街外，巷弄間亦有許多商家，住宅、商業機能交錯並存，日常生活機能無須擔憂，周遭還有淡江大學與真理大學作坐落於此，租屋需求高，再加上房型選擇多元，從小坪數套房到大坪數整層住家皆有，吸引許多租屋族群。過去一年交易件數高達386件，交易量冠居榜單，也顯示周邊的租屋市場相當活躍。

不過，陳金萍也提醒，雖然頂埔站和淡水站周遭房租較為便宜，但從頂埔站至台北車站需約27分鐘，而淡水站至台北車站也需約38分鐘，進入北市市中心的行車時間較長，可謂是以「時間換取價格」，民眾要依自身需求謹慎評估。

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