房市去蕪存菁 興富發：市場「確實有降價」 現在就是買房時機

興富發集團5日表示，未來是台灣產業黃金新10年，大動作宣布今年將推出14案，採住宅、商辦雙主軸。
興富發集團5日招開記者會，大動作宣布今年將推出14案，案場遍及北中南，採住宅、商辦雙主軸，興富發集團副總廖昭雄表示，去年9月政府祭出金融管制，從長遠來看，對房地產可達到「去蕪存菁」，面對國際科技大廠紛紛來台設廠，台灣經濟體質佳，預料房市買氣也將逐步回溫，更直言現在就是買房最佳時機。
廖昭雄表示，政府這波管制，對房地產開發商來說，是健康的發展，對消費者而言，多少會期待降價，或是之後貸款是否會出問題，廖昭雄說，從這半年來看，房市的確有些停滯、賣不動的現象，但近期從第一線銷售端回饋，來人買氣有慢慢回來，只要產品、地點正確，剛性需求自然會出現。他也表示，現在就是買房時機，消費者應該積極進場，別等房市熱到一個程度才來追。
廖昭雄說，這波影響長期還是要看台灣整體的經濟環境，但從黃仁勳風潮帶動的科技產業進駐，整個產業鍊串連，讓台灣地位更受國際重視，深層意義來說，台灣會越來越安全，當台灣安全，對經濟就有很大的幫助，「大家有錢賺、薪資就會漲」，對正常的開發商來說，並不擔心後市。
廖昭雄表示，台灣AI新一波崛起，台灣即將邁入「產業黃金新10年」，興富發也看好市場，在今年包含相關企業共計推出14大案，採住宅、商辦雙主軸推案，總銷達1,835億元，其中住宅案1,014億元、商辦達820.8億元。廖昭雄說，2025年未來佈局的案子，不管是商辦還是住宅，都會聚焦在地段上，像是住宅會注重學區、公園，商辦則注重精華地段。
對於民眾最在意的房價是否會降價？廖昭雄透露，市場「確實有降價」，但這非案場價格降低，而是給予更大的議價空間，因為現在案場來人少，當你真的有想買，議價空間就比較大，這也是市場的供需機制。
未來興富發將會以雙北的危老和都更為主軸，廖昭雄說，目前公司手上有5個以上都更案正在洽談，且土地庫存量仍夠，未來若土地不是可作都更或危老，在金融管制未鬆綁之前，不會考慮去開發，目前整個建案規劃進度已經朝2027年以後的5～10年去佈局。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法