輝達效應燒到八里？新案「甜甜價」4字頭吸外地客

八里新案陸續推出，盼也能受惠輝達效益。（住展提供）
輝達宣布落腳北士科後，帶動北投、士林房市熱度上升，而有段距離的八里地區，當地業者也期盼此項利多能帶來更多外來客群，在逐漸步入夏天後，新建案也陸續登場。
市調單位《住展》表示，八里房市銷售一直是穩定、緩慢的形態，去年進入傳統淡季第4季，期間又遇到政策打房，銷況十分低迷。當地去年第4季至今的新案價位都已見4字頭，雖然不算順銷，但價位都有所堅持，主要還是地緣性上北投、三重、五股等地的行情上漲，進而拉抬此區。
市調顯示，在台北港特區中庄段已有段時間沒有新供給，去年是重劃區旁的仁愛街推案，單價已有逾每坪40萬成交，近期重劃區內新案順勢推至每坪42萬以上，新案「幸福之森」位於十三行路，規劃2~3房產品最小單位18坪，訂價每坪為42~48萬，訴求早鳥價、簽約禮。
「大新田幸福之森」基地旁有另一新案「建義文昌二街案」籌備中，戶數共56戶；狀元路則有「狀元首席」，目前已有帆布醞釀，規劃24、30坪2房。
龍米路一段近關渡大橋側也有小品案，「左岸日初」地址為頂寮五街，規劃雙併3房產品，坪數約42~43坪，目前打出廣告戶1658萬，為預約賞屋制。
其他線上個案表現方面，以「春城新港灣」成績最佳，主要就是64快速道路在旁，聯外方便，亦享舊市區機能，吸引快速道路沿線的移居人口。而「永雄海城」則是線上少有的成屋物件，加上高樓層具景觀條件，現場稱近期銷況穩定，皆是剛性買盤，其中3房銷售速度最佳。

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