陽明交大即將進駐蓮潭會館原址 周圍新大樓吸引教授與科技新貴

舊蓮潭會館與人發中心補強以及整修，工程進度將於6月中旬完成第一階段建物補強整修作業，供陽明交大團隊如期進駐。(圖:高市府水利局提供)

目前政府持續推動「國家重點領域校際研教園區」建設，第一階段舊蓮潭會館與人發中心補強以及整修，工程進度將於6月中旬完成第一階段建物補強整修作業，供陽明交大團隊如期進駐。市調顯示，該校區周圍高質感新成屋大樓，包括蓮池潭畔、左營軍區周圍，陸續吸引教授、科技新貴與換屋族，高樓層小宅也出現6字頭實登價。

高雄副市長林欽榮指出，台灣AI與半導體人才長期集中於北部，隨著高雄半導體產業快速發展，對高階人才的需求日益殷切。為解決南部人才缺口，高雄市政府攜手中央推動「國家重點領域校際研教園區」計畫，選定高鐵左營站附近、鄰近台積電高雄廠的左營蓮潭國際會館、公務人力發展中心及舊左中校地作為園區基地，積極爭取陽明交通大學、清華大學進駐設立分部。

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其中公務人力發展中心暨蓮潭國際會館舊址為「國家重點領域校際研教園區」第一期工程，期待後續陽明交大的進駐引領高雄AI及半導體產業發展並培育產業高階人才，為本市育才、留才、攬才。

水利局也表示，規劃校址建築物經結構技師公會耐震評估報告指出需進行補強工程，且為營造良好教學環境，除補強工程外，亦將內部空間進行整體重新配置以符合國立陽明交通大學需求，並期待陽明交大進駐後，可培養高雄在地產業需求低碳、永續發展的優秀人才，並兼具智能、永續來帶動高雄產業發展。目前工程進度持續超前，預計6月中完成整建補強工程之階段性任務，並於年9月交由陽明交大開班授課使用，整體工程預計於114年底完工。

隨著台積電在楠梓產業園區設廠，5座先進製程晶圓廠，未來加上產業鏈，可引進上萬高科技就業人口，對科技人才的需求龐大，而頂尖大學清華與陽明交大在蓮池潭畔將設立高雄分部，更是讓區域房市發展錦上添花。

市調顯示，最近包括高鐵左營站區、蓮池潭畔、左營海景街生活圈、左營南門圓環一帶，都陸續有高科技工程師或廠商上門，左營軍港旁的海景大樓也有清大教授進場購屋，這類客層對綠意環境與房市前景都頗為偏愛。實價登錄資料，鄰近陽明交大高雄分部的蓮池潭畔「京城天湖」新成屋大樓案，2房已出現單坪61.43萬元實登價，中低樓層單坪實登價約介於56~59萬元之間。

另外，緊鄰左營軍港與新台17線的「光洲耘海」景觀大樓新成屋案，訴求快速連通台積電楠梓廠區與賞景特色，單坪實登價也出現40.7萬元高檔行情，景觀戶也傳出吸引教授、科技工程師客層進場。

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