【台南】坐擁優質綠意環境 九份子水岸生活圈成景觀輕豪宅新重鎮

台南市安南區九份子水岸景觀優美，成為景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。

台南市安南區九份子重劃區坐擁便利交通與綠地環境優勢，並且為台南市府積極推動的低碳示範社區，開發面積廣達101公頃，規劃出優質水岸綠地環境，並透過北外環、國道8號的便利交通路網，迅速連結南科與市區各大商圈，吸引南科工程師與都會新貴等客層持續進駐，九份子水岸生活圈成為景觀輕豪宅大樓推案新重鎮。   

  居住環境品質良好 水岸綠地休閒空間充裕

九份子國中小完工招生，引領購屋買氣匯聚。

上曜集團董事長張祐銘指出，大台南縣市合併升格後，台南市安南區與市區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市商圈重點發展區，九份子重劃區為台南市政府近期積極籌劃及辦理，並優先結合生態及低碳理念所開發的重劃區。該重劃區位於安南區，與台17線及府安路六段、郡安路六段相鄰，總佔地101.76公頃，開發過程已考量滯洪機能，重劃區內規劃帶狀公園並設計成為具有14萬立方公尺的滯洪空間。 　

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九份子水岸生活圈除了鄰近海佃、北安商圈與迅速連結湖美別墅區、市政生活圈，同時可迅速連通好市多商圈、花園夜市等各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園與水岸優美綠地，也設有九份子國中小、海佃國小、海佃國中等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。

社區可迅速連通好市多量販店與花園夜市，生活機能逐漸成熟。

政府持續加強九份子重劃區建設，位於安南區九份子重劃區水岸旁的「臺南市安南區全民運動館新建工程」，目前工程進度已逾60%，預計115年中旬完工，將提供居民四季都有運動健身的場所，讓九份子重劃區的生活機能提高。安南區全民運動館，樓地板面積約4,125平方公尺，規劃地上2層空間設置瑜珈、韻律教室、體適能中心、提供全齡體能訓練場之多功能教室及可作為籃球、羽球使用的綜合球場等多項室內運動空間，並設置無障礙設施及性別友善浴廁，完工後將提供全市民眾無需顧慮天氣影響，四季都有運動健身的場所。

九份子水岸旁的「臺南市安南區全民運動館新建工程」，目前工程進度已逾60%，預計115年中旬完工。

由於安南區與北區的商圈連結發展更趨緊密，連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集，帶來大量的人潮與車潮，加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在該生活圈周遭，包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等，也增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費便利性，因此利於吸引購屋買氣集中，更多高消費人口進駐，讓區域房市發展前景充滿潛力。

北外環快速道路三期完工通車後，九份子水岸生活圈可迅速連通南科園區。

上曜集團董事長張祐銘表示，九份子重劃區同時因鄰近台江國家公園，型塑成水岸綠意優質居住環境，不少台南與高雄重量級建商紛紛在該區水岸旁規劃景觀大樓，中高樓層售價已站上4字頭，景觀戶更達5字頭，仍吸引不少醫生、自營商等注重居住質感的換屋客進場，景觀大樓去化頗為順暢，連帶刺激區域地價與房價行情穩定上揚。該區水岸綠意優質環境，同時該區大樓建築必須取得綠建築銀級標章，並通過嚴格都市設計審議，將形成優美天際線與優質都市景觀。

（專家意見）上曜集團董事長張祐銘

九份子水岸生活圈，受惠於政府持續開發建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、成熟商圈，位處交通樞紐，北外環快速道路所構成之交通核心，迅速串連史博館到南科，銜接國道1號、國道8號，尤其政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區，坐擁綠意優質環境與賞景條件。九份子水岸生活圈優質居住環境，並具備賞景獨特氛圍，同時迅速連結湖美、市政中心商圈。九份子水岸生活圈已規劃大型公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區。

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