路科效應與交通路網帶動 湖內2字頭輕豪宅受寵 吸科技新貴與跨域購屋客

政府近來積極推動南部高科技S廊帶，從南科、沙崙綠能科學城，連結北高雄路竹科學園區、橋頭科學園區等，湖內區正好位於科技廊帶樞紐核心區。

目前政府積極推動大南方新矽谷計畫與半導體S廊帶，南科高雄第一園區(路科)的千億年產值，加上捷運岡山路竹延伸線推動與中山高路竹交流道、台1線省道，近幾年來也帶動湖內房市快速發展，擁優質營建口碑的城安建設，選在湖內正義社區去年推出「城安大未來」輕豪宅大樓預售案，今(7)日早上吉時舉辦上樑典禮，全案建材配備提升媲美市區4字頭輕豪宅高規格，去化已約9成，實價登錄僅2字頭成交價，吸引科技新貴與跨域首購客進場。

城安建設看好湖內基地距中山高速公路路竹交流道，僅約10分鐘車程，也可迅速連通台南市仁德、東區，且鄰近省道台1線，交通順暢便利，因此在湖內正義一路旁逾2千坪大基地，移植市區輕豪宅大樓規劃經驗，推出「城安大未來」2字頭輕豪宅。

政府近來積極推動南部高科技S廊帶，從南科、沙崙綠能科學城，連結北高雄路竹科學園區、橋頭科學園區等，湖內區正好位於科技廊帶樞紐核心區，城安建設看好湖內基地距中山高速公路路竹交流道，僅約10分鐘車程，也可迅速連通台南市仁德、東區，且鄰近省道台1線，交通順暢便利，因此四年餘前取得湖內正義一路旁逾2千坪大基地後，即捨棄透天規劃，而移植市區輕豪宅大樓規劃經驗，毅然選擇在湖內推出2字頭輕豪宅。

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擁優質營建口碑的城安建設，選在湖內正義社區去年推出「城安大未來」輕豪宅大樓預售案，今(7)日早上吉時舉辦上樑典禮，預計明年初完工。

城安建設董事長洪健溥表示，公司深耕高雄多年擁深厚營建工程底蘊，始終堅持「以地段價值為基準，自住需求為目標」的核心理念。一直以來，城安建設不僅講究建材選配與空間規劃，追求美學與機能兼備，更串聯起土地、建築、生活品質與信任，代表城安建設對購屋者的誠信與長期責任，也說明了為何「城安大未來」能夠拿下湖內首座「Fitwel兩顆星健康建築認證」。城安所構築的住宅，不只是回應市場需求的產品，而是展現建築創新價值的行動實踐。

「城安大未來」拿下湖內首座「Fitwel兩顆星健康建築認證」，且以住戶角度思考，採31%超低公設比構築夢幻家園。

「城安大未來」兩千坪大規模基地規劃，帶入飯店級生活標準，為住戶打造日常儀式感。社區採24坪到36坪的2~3房，採樓高10層、地下一層共281戶，設計延續國際五星飯店概念，從千坪花園、迎賓大廳到健身房、閱覽區、親子遊戲室、KTV皆以高規格打造，符合現代人對生活品質的期待。且以住戶角度思考，以31%超低公設比構築夢幻家園，兼顧公共與私人空間的平衡。再加上健康建築的規劃思維，從通風、採光、動線到社區互動設計全方位升級。

全案建材配備提升媲美市區4字頭輕豪宅高規格，廚具升等媲美輕豪宅，採用櫻花廚具，配置SVAGO感應爐、櫻花排油煙機、SVAGO洗碗機。

統揚廣告總經理黃希成表示，坐落於高雄湖內正義社區的正義一路旁、基地約2252坪的「城安大未來」輕豪宅大樓案，鄰近千億產值的路竹科學園區生活圈。同時車程約10、20分鐘的岡山鬧區與橋頭新市鎮，房價帶已站上4字頭，相對凸顯湖內輕豪宅2字頭的高CP值，同時地利之便，也持續吸引科技新貴與跨域高雄與台南工作的首購客層進駐。

市調與實價登錄顯示，目前岡山鬧區火車站商圈一帶的輕豪宅大樓，實價登錄最高已出現單坪41萬元成交行情，「城安大未來」實價登錄單坪最高達25.2萬元，一年來均價約為單坪23~24萬元之間。

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