房市冷風吹不倒？這家建商三案交屋拚150億銷售

2023年坤悅合併營收為24.35億元，稅後純益3.22億元，每股稅後純益（EPS）2.06元，股東會通過配發現金股利0.5元與股票股利1元，合計每股1.5元。(圖/記者張瀞勻攝)

坤悅開發(5206)11日召開股東常會，2025年預計完工交屋個案包括台中南區「君匯」、南屯區「君睿」，與彰化埔心「心里程」，合計總銷超過60億元，將成為推升營運的重要動能；全年推案總銷預估將達150億元，挑戰歷史新高。

2024年坤悅合併營收為24.35億元，稅後純益3.22億元，每股稅後純益（EPS）2.06元，股東會通過配發現金股利0.5元與股票股利1元，合計每股1.5元。

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今年以來，隨「君匯」、「心里程」交屋入帳，5月合併營收達16.76億元、年增66倍，累計前五月營收35.08億元，年增80倍，創近五年同期新高。法人預估，全年營收上看50億元，每股稅後純益有望挑戰7元。

針對市場趨勢，董事長陳丕岳表示，央行第七波信用管制讓市場回歸剛性需求，「量縮價修」格局下，具品牌實力與生活機能的建案將更具競爭力。坤悅持續聚焦自住市場，強化建材工法與施工品質，並由自家甲級營造廠「坤聯營造」統籌施工，確保完工實景與預售圖面相符。

目前線上銷售案包括「君睿」、「語文心」、「涵仰」、「禮御」、「原鄰薈」、「沐光邸」、「沐光墅」、「泊岳」等；後續推案將涵蓋台中沙鹿區、東區與彰化市三民段，其中包含地上24層超高地標與近300戶大案，全年總銷規模預估達150億元。

展望後市，陳丕岳坦言，國內經濟面臨多重挑戰，包括囤房稅2.0、碳稅上路、建材與土地成本高漲，市場氛圍將趨保守，成交量可能持續趨緩，但公司將持續以穩健策略因應市場變化，深耕剛性需求客群。

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