刺激買盤回籠 台南推案熱區下半年大案紛將進場 平實營區與九份子推案加溫

九份子大道旁興富發集團從臺邦集團取得約2184坪住八基地，擁水岸第一排賞景優勢，預計下半年推出超高層景觀大樓輕豪宅預售案。

台南預售市場從去年底迅速降溫，投資客紛紛退場，但自住型買家卻因銀行限貸也抱持觀望態度，最近市場看屋與詢問度有微幅增多現象，為爭取買盤回籠，台南一些推案熱區下半年大案紛將進場，包括熱門的東區平實營區重劃區與安南區九份子重劃區，都成為推案是否能吸引買氣的觀察指標區域。

市調顯示，國城建設集團在東區平實營區取得8600餘坪公辦都更案基地，將以國際級建築團隊高規格興建，邀請知名建築師張瑪龍與名古屋藍瓶咖啡空間設計師芦沢啓治，共同打造如渡假飯店般高端城市環景，預計於7月開始陸續分三期推出國城平實案，業界推估售價帶上看6字頭。

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上曜開發在九份子水岸第一排近3800坪住八基地，將於6、7月份進場推出台南第一高住宅大樓「國王湖」預售大樓案。

九份子重劃區，坐擁優美水岸環境與九份子國中小生態校園，上曜開發在水岸第一排近3800坪住八基地，將於6、7月份進場推出台南第一高住宅大樓「國王湖」預售大樓案，樓高達38層，規劃1012戶的2~4房產品，預估高層售價站上5字頭，總銷近200億元。

泰嘉開發在該重劃區推出的十期「一字得」超高層輕豪宅大樓預售案，基地位於永續路、永續一街，樓高達24層，採20~36坪2~3房規劃含一間店面共計300戶，售價也站上4字頭，新推出訂簽18萬元起的優惠購屋方案。

另外，九份子大道旁興富發集團從臺邦集團取得約2184坪住八基地，擁水岸第一排賞景優勢，目前已先動工，預計第三季規劃24層超高層景觀大樓，高樓層景觀戶售價也可望站上5字頭。

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