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黃金科技廊道核心 高雄車站啟動南臺灣發展新紀元
高雄位處南台灣高科技S廊道核心地位，高雄火車站更是發展核心樞紐，高雄市政府也積極推出火車站大都更計畫，將引領城市門戶與發展格局再升級。(圖:業者提供)
世界級城市的發展，往往從車站作為門戶起點。高雄火車站正扮演驅動城市轉型的心臟角色，成為亞太最強「黃金科技廊道」的核心引擎，引領高雄邁向國際新紀元。高雄車站大都更計畫逐步啟動，市中心價值正重新被定義。隨著高雄新站落成、高鐵南進高雄新站拍板，高市府啟動周邊土地活化三大利多，必將串聯產業、交通與商業機能，引進人流與金流。
高雄位居南台灣高科技S廊道的關鍵節點，從台南串聯至屏東，涵蓋AI、半導體、IC設計等多個產業園區。高雄火車站不僅是交通核心，更匯聚海、陸、空三大運輸優勢，成為科技、資金與人流的重要匯聚點。
因應高雄城市轉型國際之都，作為城市門戶的高雄火車站，高雄市政府近來積極推動「高雄火車站大都更計畫」，導入TOD（大眾運輸導向發展）模式，整合商辦、住宅與零售等多元機能，規劃為國際級門戶地標，重塑城市發展格局，讓高雄火車站區蛻變成為高雄新門戶，也將帶動整體城市升級。大都更計畫為南高雄市中心精華區注入新活力，中山大道將翻轉躍升為高雄門戶地位。同時，南高雄市中心也將與亞洲新灣區相輔共榮，奠定高雄成為亞洲科技之都。
高雄車站為全台少見的全方位交通樞紐，串聯鐵路、國道、捷運、機場與港灣，往北可銜接台積電廠區與漢神巨蛋百貨商圈，向南延伸至中央公園、亞洲新灣區與高雄國際機場，形成涵蓋科技產業、智慧商圈與港灣觀光的發展軸線。
「中山鉑悅」座落火車站前中山一路上，緊鄰民生圓環與3.8萬坪中央公園，是高雄市中心最珍貴的綠意生活圈。(圖:業者提供)
看好區域機能與未來發展，興富發集團在高雄市心中山一路上，推出新案「中山鉑悅」。位處高雄車站與雙捷交會「美麗島站」之間，緊鄰民生綠園道、中央公園與百貨商圈，結合生活便利與都市綠意，形成宜居宜業的黃金生活圈。
興富發代銷事業單位苗青德特助表示，「中山鉑悦」基地座落於中山一路首排，散步就可到3萬8千坪中央公園，周邊商圈機能完善、比鄰大立百貨、漢神精品生活圈；交通擁有捷運優勢，更鄰近高雄門戶高雄車站，未來高鐵進高雄站，隨著區域開發土地日益稀有，「中山鉑悦」集合地段、綠意人文、機能、交通四大優勢，增值潛力更是無可限量。
「中山鉑悦」具備絕佳地理與交通優勢，坐擁大立、漢神雙百貨以及新崛江、中山路、美麗島多個商圈，讓繁華與便利成為日常。(圖:業者提供)
「中山鉑悦」打造地上36層、地下6層大樓，規劃坪數21至41坪，除輕鬆首付方案，現在加碼多項優惠，購屋即贈掃地機器人、冷氣室內、外機等多項家電好禮，再贈全屋樣品屋級精美裝潢，購入好宅更輕鬆入住。