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登營建股「營收王」！ 興富發：購地策略轉向 朝都更合建取得
興富發17日舉辦股東會，公布2024年營收達369.28億元，居營建股「營收王」。
興富發（2542）17日召開股東會，公布2024年營收達369.28億元，雖較前一年減少，但仍高居營建股「營收王」，每股稅後純益達3.13元，也創下近3年新高；股東會也確定發放每股現金股利2元、股票0.5元，合計2.5元股利。
受惠近年房市暢旺，興富發去年營收來到369.28億元，穩居營建股營收王。2024認列收入來源包括有「興富發T1」、「站前新銳」、「文心愛悅」、「赫里翁城堡」、「華人匯」、「高雄CBD經貿中心」、「愛情河左岸」等，另外還有同集團潤隆建設認列收入新案以及子公司齊裕營造工程收入等，累計2024全年EPS為3.13元。
董事長曹淵博表示，去年9月信用管制成為史上最嚴厲的房市措施，今年美國又宣布對等關稅政策，投下經濟震撼彈，在此國內外環境下，讓未來充滿不確定性，但從輝達宣布落腳北士科，以及國際大廠紛紛擴大投資台灣，都將帶領台灣走上新的黃金10年，這也是為何近期房價跌幅有限的主要原因。
曹淵博表示，興富發力拼今年第3、4季全台新案完工入帳，會盡量在今年底到明年初之間完成，預估完工量將超過400億，希望能為股東創造更好的業績。而今年有望完工的新案約7件，銷售率都在9成以上。
而今年興富發預計將推出9案，總銷金額約1542億元，住宅占55%、商辦占45%，將採住宅、商辦雙引擎模式，住宅會以學區宅、公園宅瞄準剛性需求；商辦部分，則續推動「微型商辦」，讓創業青年降低購置辦公室門檻。
興富發加重商辦市場佈局，目前已推出包括北市「國家企業廣場TAIPEI ONE」、「大內科興富發T1」、新北「國家壹號廣場」、台中「市政壹號廣場」、「市政萬象廣場」等，其中「國家企業廣場TAIPEI ONE」更創下北市預售商辦案最高單價。
對於未來購地計劃，興富發副總廖昭雄表示，未來興富發會以雙北的危老和都更為主，目前公司手上有5個以上都更案正在洽談，且土地庫存量仍夠，未來土地若不是可作都更危老或合建，在金融管制未鬆綁之前，都不會考慮去開發，目前整個建案規劃進度已經朝2027年以後的5～10年去佈局。