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國揚攜手藏美與高市府簽約 將投資110億推亞灣智慧公宅二期公辦都更案
亞灣智慧公宅二期公辦都更案今(17)日上午正式簽約，簽約見證人左至右為國揚集團運營長暨亞灣智能股份有限公司監察人侯嘉騏、高雄市政府林欽榮副市長、亞灣智能股份有限公司郭君傑董事長、國揚建設彭邵齡總經理。(圖:高市府提供)
「高雄市前鎮區亞灣智慧公宅都市更新事業案」最優申請人亞灣智能股份有限公司（由國揚集團子公司威力國際開發與藏美集團之藏裕營造共同組成合作聯盟所共同申設SPV專案公司），今(17)日上午由董事長郭君傑，與高雄副市長林欽榮代表高雄市政府共同簽訂合約，正式啟動亞灣二期智慧公宅的開發建設，預計投資110億元，規劃興建2棟社會住宅及2棟集合住宅，以「5G AIoT智慧住宅」、「城市中的公園」為概念設計優質宜居宅，並預計於120年完工。
高雄副市長林欽榮指出，亞洲新灣區是行政院推動5G AIoT產業的核心據點，隨著NVIDIA、鴻海、AMD、宏達電、信驊科技等國內外科技大廠硏發中心或基地接連進駐，加上今年4月金管會也宣布在亞灣區推動「亞洲資產管理中心」之高雄專區設置，並預計7月正式營運，未來將帶來大量企業人才移入、就業，進一步推升居住需求。
因此，高雄市政府超前部署積極推動「亞灣智慧公宅」計畫，結合智慧科技與高品質住宅環境，打造宜居、安全、永續的生活空間，讓來高雄發展的產業人才不僅願意前來，也能安心留下，共同打造亞灣成為兼具產業與生活機能的國際經貿核心區域。
亞灣二期智慧公宅的開發建設，預計投資110億元，規劃興建2棟社會住宅及2棟集合住宅，以「5G AIoT智慧住宅」、「城市中的公園」為概念設計優質宜居宅，並預計於120年完工。(圖:高市府都發局提供)
「亞灣智能股份公司」預計投資110億元打造亞灣二期智慧公宅及民間集合住宅大樓，本案基地位於前鎮區復興三路與啟聖街口，面積達1.42公頃，屬第四種住宅區，鄰近高雄展覽館、軟體科技園區、市立總圖書館、亞灣特貿三基地、中鋼總部、IKEA、家樂福與台鋁MLD等重要產業與商業設施。
周邊交通機能完整，更位處輕軌軟體園區站、捷運紅線獅甲站及未來的捷運黃線沿線，具備實踐大眾運輸導向發展（TOD）理念的優勢，是高雄亞灣生活圈的核心區位。本案公宅規劃為兩棟地上24層、地下4層的大樓，將與一期公宅共同形塑中央開放廣場，打造開放、通透的公共空間。
建築設計規劃導入5G AIoT智慧建築系統，並朝向黃金級綠建築、銀級智慧建築、一級建築能效、二級低碳建築及耐震建築等高標準設計，致力於提供安全、節能、智慧的高標準居住品質，實現建築不僅耐久，更兼具永續與低碳。
亞灣智能公司董事長郭君傑表示，本案地面層將規劃約3,000坪的大面積開放空間，並設置200坪綠意連通平台，串聯一期與二期公宅，打造「城市中的公園」與共享生活軸線，提供市民一個自然、友善又舒適的生活場域，並積極建構「全齡智慧生活圈」，設置五大主題公設空間，包括AI會議中心、智能無人商店、智能全齡健身中心、銀髮樂活中心、兒童圖書室與AI醫療室，涵蓋從長者照護到幼兒教育，從智慧辦公到健康休閒，全方位滿足市民生活所需，打造真正全齡宜居的智慧社區。
根據實施者投資計畫書，預計將於120年完工658戶提供由於本府營運，加計116年即將完工的亞灣一期634戶政府自建公宅，亞灣生活圈將提供1,292戶智慧型公宅，對在地青年、產業從業人員以及需要居所的市民朋友，提供重要的支持與保障。
亞灣智能公司董事長郭君傑也說，亞灣區是國家級建設的核心地塊，不只是高雄的亞灣、台灣的亞灣、更是世界的亞灣，非常高興能夠配合高雄市政府攜手打造亞灣的未來，共同完成艱鉅的任務，打造下個世代的新型住宅型態，更是市民之所望。