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改造鹽埕市民廣場生態綠美化 城市風華再現 周圍高質感大樓房價坐4見5
鹽埕區核心的市民廣場改造工程4月已開工，預計115年2月完工，基地面積約0.98公頃，鄰近中正四路、大勇路、大仁路三大幹道，緊鄰鹽埕埔捷運站，交通便利、區位優越，是結合歷史紋理、生活機能與未來願景的重要節點。(圖:高市府工務局提供)
高雄市政府積極推動城市空間轉型與生態綠化，其中鹽埕區核心的市民廣場改造工程4月已開工，預計115年2月完工，基地面積約0.98公頃，鄰近中正四路、大勇路、大仁路三大幹道，緊鄰鹽埕埔捷運站，交通便利、區位優越，是結合歷史紋理、生活機能與未來願景的重要節點。市調顯示，鄰近的駁二特區、哈瑪星一帶，高質感大樓預售推案房價穩站4字頭，也陸續出現5字頭實登價。
高市府工務局長楊欽富指出，鹽埕區為高雄發展的起源，商業發展靠港而生，隨都市發展重心東移影響，鹽埕區遂趨於式微，在市府積極推動區域轉型，延續區內在地活動，將具有歷史特色的鹽埕區，改造成為新舊融合的特色區域，以吸引更多人體驗鹽埕區風華。
公園處表示，透過民眾參與邀請當地里民、地方民意代表及團體，並與周邊商家協會進一步訪談，了解市民廣場因結構植栽阻隔、缺乏足夠照明、廣場內外積淹水等問題，讓民眾進入廣場意願不高，經規劃設計後，重塑過去圓環形態為廣場主軸，導入多項功能設施。
再造工程包括中央圓形大草坪，規劃如同一個大客廳，可容納多樣活動，沿著草坪而生的鹽埕酷環，搭配起伏地形與水霧，創造漣漪水霧地景，以飛濺水滴為概念，創造起伏的地景綠帶。周邊開闊的步道空間將提供更多社交、活動使用；東側近立體停車場的綠林區，將活化利用林下空間，打造都市小森林。
市調與實價登錄資料顯示，目前鄰近的駁二特區周圍，仰德建設新推出的「駁二AIT」景觀大樓預售案，單坪實登價都站穩4字頭，最新實登價最高單坪已達50.99萬元，去化表現穩定；匯成建設也在鄰近哈瑪星的鼓山一路推出「匯成匯埕」預售大樓案，單坪售價帶多介於41~45萬元之間，基地鄰近捷運橘線與輕軌哈瑪星站區。
另外，看好鹽埕埔捷運站區與大勇路、大仁路商圈發展前景，郡都集團也在該商圈儲備精華地，預計規劃高質感景觀大樓，高樓層景觀戶可眺望海景，業界推估日後該案推出的景觀戶可望挑戰6字頭售價。