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高市第二季標售土地建商慘敗?！ 林姓投資人大手筆14億標下三民與楠梓精華地
高市府地政局今(25)日上午公開標售第二季開發區土地合計5標，範圍涵蓋三民區中都重劃區、仁武96期重劃區、高大特區與大寮區等，合計總底價 14億8633萬4468元。開標結果，僅收到5封標單，標脫率僅6成。
高市府地政局今(25)日上午公開標售第二季開發區土地合計5標，範圍涵蓋三民區中都重劃區旁、仁武96期重劃區、高大特區與大寮區等，合計總底價 14億8633萬4468元。開標結果，僅收到5封標單，標脫率僅6成。
其中受矚目的楠梓高大特區大學西路旁約1139坪住三土地，在3封標單競標下，由投資公司林姓負責人以總價8.21億元得標，單坪得標價達72萬元，另一筆三民區新都段九如三路旁588.6坪商二土地，也由林姓投資人以總價5億8860萬元得標，單坪得標價100萬元，合計標得二筆精華地總價高達14億960萬元，引起業界震撼！
這次標售最大一筆的高大特區大學西路、大學58街旁1138.94坪住三土地，在3封標單競標下，最後傳出由口碑與品質良好的連續壁敬裕工程業者所成立豐鉅投資公司，以林姓負責人個人名義，以稍高出底價約3.88%溢價率的單坪72.08萬元得標，得標總價達8.21億元。(圖:高市府地政局提供)
這次標售最大一筆的高大特區大學西路、大學58街旁1138.94坪住三土地，為大學西路稀有釋出的大面積精華地，標售底價達7.9億餘元，單坪底價約69.39萬元，約低於市價行情，成為本次最受看好標的，吸引多家大型建商評估。開標結果，在3封標單競標下，最後傳出由口碑與品質良好的連續壁敬裕工程業者所成立豐鉅投資公司，以林姓負責人個人名義，以稍高出底價約3.88%溢價率的單坪72.08萬元得標，得標總價達8.21億元。
位於三民區新都段九如三路與中道街口旁，一筆約588.6坪的商二土地，也由林姓投資公司負責人，以總價5億8860萬元得標，單坪得標價高達100萬元，溢價率高達35.59%。(圖:高市府地政局提供)
另外，位於三民區新都段九如三路與中道街口旁，一筆約588.6坪的商二土地，底價達4.34億餘元，每坪底價僅約73.75萬元，開標前市場傳出因限高只能蓋8樓華廈產品，但經不少業者查證，該區為中都地區整體開發地區，建築高度管制最大建築高度以26公尺為限，但經高市都設會審議同意者不在此限。
因此開標僅收到1封標單，仍有林姓投資公司負責人以總價5億8860萬元得標，單坪得標價高達100萬元，溢價率高達35.59%，合計林姓投資公司負責人標得二筆精華地總價高達14億960萬元，林姓投資人現場低調回應為單純投資。