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憑藉市場敏銳度與穩健推案 欣巴巴營收年成長17.35% 今年鎖定南部五大案
欣巴巴事業(股票 代號：9906)於今(25)日114年股東常會中，正式公布113年度營運成果與未來展望。欣巴巴事業董事長黃烱輝表示，欣巴巴憑藉對市場趨勢的敏銳判斷與穩健推案節奏，展現連續四年穩步成長的企業韌性。113年度營業收入達新台幣43.7億元，較前一年成長17.35%。(圖:欣巴巴事業提供)
在全球進入降息預期、台灣央行維持緊縮立場與信用管制深化的總體環境下，欣巴巴事業(股票 代號：9906)於今(25)日114年股東常會中，正式公布113年度營運成果與未來展望。欣巴巴事業董事長黃烱輝表示，欣巴巴憑藉對市場趨勢的敏銳判斷與穩健推案節奏，展現連續四年穩步成長的企業韌性。113年度營業收入達新台幣43.7億元，較前一年成長17.35%，展望114年，公司鎖定台南、高雄與屏東五大案源作為營運主軸，未來將持續觀察外部政經變化，靈活調整推案節奏，穩步前行。
欣巴巴事業董事長黃烱輝指出，113年度營業收入達新台幣43.7億元，較前一年成長17.35%，主因桃園龜山「欣時代」、台南「欣府城‧一品樓」兩案完工入帳，加上台北北投成屋案「曉陽明2‧奇岩欣境」與新北三重「欣 世代‧世紀館」(欣透天)穩定銷售，持續挹注業績。稅後淨利達5.72億元，亦優於前一年度的5.20 億元，反映公司推案實績已進入收成階段。
在缺工與建材上漲環境下，公司仍守住30.45%的毛利率，高於前一年的28.96%，顯見成本控管 得當、產品定價具市場支撐力。
展望114年，公司鎖定五大案源作為營運主軸，包括台南「欣府城‧進士樓」、屏東「幸福欣印 象」、高雄鼓山「欣都星」與「欣香榭」預售案，以及台南「欣府城‧君子樓」。其中，「欣府城‧進 士樓」與「幸福欣印象」皆為市場高度認同之作品，預期下半年營收將有更顯著成長。
此外，成屋案「曉陽明2‧奇岩欣境」亦持續熱銷中，顯示公司南北雙線佈局策略已見成果。 黃烱輝也說，面對政府第七波信用限縮政策，欣巴巴依然維持低退戶率與高成交率。公司鎖定南部具就業與 交通建設利多之區域，主打2–3房、雙衛浴、剛需型產品，精準迎合首購與換屋族實需。透過預售 階段、縮短銷售週期，並嚴控財務槓桿，持續深化資本市場籌資通路，建立良好金流與週轉結構。
欣巴巴事業總經理張宏圖表示，房市政策應打擊投機而非壓抑剛性需求，欣巴巴會持續堅持以客戶需求為 核心，為真正的購屋者提供最優質的住宅。公司亦不諱言國內房市受政策干擾，尤其第七波限貸政策對換屋族與剛需造成壓力。
張宏圖認為，欣巴巴主張房市健康發展必須區辨投機與剛需，政策應兼顧結構性需求。 國際面，儘管川普再度當選美國總統引發地緣政經不確定性，但公司認為對台灣而言仍是相對 友善的環境；未來將持續觀察外部政經變化，靈活調整推案節奏。