不是七期也能成交近9字頭？台中橘線房價改寫高價版圖

金昌隆建設推出指標建案「麗景風和」，基地鄰近捷運橘線O3站。

隨著台中「超巨蛋」計畫持續推進，捷運橘線沿線房市也逐漸升溫，成為品牌建商爭相布局的焦點。據了解，未來橘線O09站距超巨蛋預定基地僅約400公尺，具有交通與生活機能雙重利多，吸引國聚、時代、遠雄、理仁等建商搶先插旗，展開產品佈局。

目前橘線與綠線交會周邊的O08、O09、O11等站點，房價已率先反映區域利多。其中，時代建設在台中公園推出的「時代公園大廈」規劃27層樓高住宅產品，實價最高單價達每坪65.14萬元；國聚建設推出「國聚之瑑」，實價登錄顯示最高單價為75.22萬元；位於同區段的「理仁泰舍」與遠雄「綠美」也分別寫下每坪75.1萬與89.85萬元的成交紀錄，顯示高規產品已成市場主流。

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相較上述區段，橘線其他尚在發展初期的站點，因房價基期相對較低，加上具備機能成長潛力，備受建商關注。其中O3站附近的區段，亦見大型建案陸續釋出，市場關注度提升，「麗景風和」資深專案經理郭玉珍表示，台中的交通建設正進入加速期，未來超巨蛋、橘線與機場三者將形成黃金三角。

21世紀不動產資深經理沈政興也指出，橘線沿線開發強度尚未飽和，對自住與置產族而言，進場時機相對有利，尤其是交通題材逐步兌現、重大建設相繼到位，有助帶動區域房市補漲行情。

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