粉絲團
漏水到鋼筋繡爛！內湖女花千萬買到海砂屋 怒控房仲隱瞞
祁女裝修時發現，結構鋼筋損壞嚴重。（讀者提供）
內湖一名祁姓女子向本刊投訴，4年前跟永慶房屋購買東湖地區公寓後，漏水不斷，在今年自行檢測發現，氯離子含量高達1.25，高於法規標準，怒控房仲、屋主未盡告知義務。
祁女表示，自己當年從國外回來，在2021年4月買下這間位在東湖的公寓，當時看屋時有發現屋內有壁癌現象，房仲僅表示，老公寓都會有這些問題，還帶她看樓下戶別，告知其他戶也有。
祁女表示，這間房子是媽媽委託她購買，因為媽媽當時癱瘓在床，她在看過這物件後，覺得壁癌情況應該還好，加上房子所處地段不錯，離醫院又近，就決定以1720萬買下。
她表示，在簽約時，房仲僅提供結構和輻射檢測報告，且又另外跟她簽了份「增補契約」，裡面寫到未來房子有漏水相關問題，都由買方負責修繕，她當時也感到疑惑「為何要多簽這份契約」？事後回想，她認為房仲和屋主都在刻意擺脫責任。
因為她在裝修時，室內設計師就發現屋內漏水狀況非常嚴重，甚至侵蝕到結構，但因為那時她人已回美國，都透過設計師處理，祁姓女子說，當時設計師有建議她請房仲檢測氯離子含量，但被房仲用話術拒絕，而她因為趕著出租出去，就沒有先作檢測，但出租期間，漏水持續頻繁發生，讓她相當困擾。
直到今年初，她收回房子搬進去住，發現漏水狀況一樣，她自行去做了檢測發現，氯離子含量超過法定標準許多，根本是買到海砂屋。
祁女說，她是第一次買房又剛從國外回來，當時屋主和房仲都沒人告知有氯離子超標和海砂屋問題，對於房子不慎了解，房仲也未多加說明屋況，她認為房仲和屋主都刻意隱瞞。
對此，永慶房屋回應表示，本案為2021年簽約交屋案件，簽約當下已詳盡告知已知壁癌與社區他戶有氯離子超標等屋況問題，經雙方協議約定權利義務後始完成簽約與後續交屋。
買方於今年告知漏水與氯離子問題後，本公司也立即協助與賣方溝通協商，然賣方以合約已明訂權利義務且交屋已逾4年為由不願繼續協商。本公司仍會持續秉持客戶服務精神，協助雙方溝通，以期圓滿達成共識。
即便重新裝修，仍持續發生漏水問題。（讀者提供）