松柏大院 江子翠站350米松柏街稀有推案

2025/07/05 04:15文/王琬婷.圖片/海樺廣告提供

板橋市江子翠開發早,周圍少有新案釋出,鄰近捷運江子翠站4號出口的松柏街,近期有「松柏大院」推出,該案共耗時三十年得以整合出相當珍貴的632坪基地,規劃27~36坪、2~3房雙衛浴產品。

客廳尺度開闊,無走道虛坪浪費。客廳尺度開闊,無走道虛坪浪費。

「松柏大院」基地位於松柏街上,散步約350米就可到達捷運板南線江子翠站4號與5號出口,除了滿足通勤外,也可快速往返台北西區的台北車站與未來的雙子星大樓,東區、信義區、台北大巨蛋以及南軟園區。每日生活採買仰賴有新北華爾街之稱的文化路,以及繁華雙十路商圈、松柏街商圈應有盡有,各式餐廳、小吃、超商、診所林立,全聯、寶雅、康是美、星巴克等知名連鎖門市,傳統早市青翠市場走路就到,學區教育則以文聖國小與江翠國中為主。

主臥採套房設計。主臥採套房設計。

「松柏大院」由板橋在地品牌建商家勝機構-宥泰建設所投資興建,三面臨路基地退縮,種植雙排植栽綠樹,建築蓋至地上22層、地下5層樓建築物,每棟建築四併戶戶邊間,一樓挑高大廳約7米4,除了公設外,還有5間店面。

廚房動線流暢,標配Panasonic洗碗機。廚房動線流暢,標配Panasonic洗碗機。

由於台灣位處地震帶上,非常重視建築結構的宥泰建設,邀請到知名崇安工程顧問團隊,負責全棟採用地上層SRC結構,搭配BRB挫屈束制斜撐系統,公設則由工一設計操刀,另外全案採高規格標準,申請候選綠建築標章、候選智慧建築標章、候選耐震設計標章三大標章與全棟落成評估結果證明書。

2~3房雙間衛浴全數開窗,廁所兼具採光與通風。2~3房雙間衛浴全數開窗,廁所兼具採光與通風。

全案2~3房戶戶皆為雙衛浴規劃,衛浴皆有對外窗,B3戶35.37坪3房2廳2衛,室內格局方正,無暗房設計,客廳與餐廳採光好,空間通透,臥房尺度寬敞皆可擺放雙人床,嚴選YKK6+6mm Low-E膠合玻璃、瑞典Durgo吸氣閥等精品進口標配建材,另外也考量到台灣多地震,社區配置有三聯地震預警系統,提升居住安全。

30年時間整合,松柏路稀有632坪基地,推出「松柏大院」。30年時間整合,松柏路稀有632坪基地,推出「松柏大院」。

專家意見 「松柏大院」專案經理 賴亭槐

江子翠普遍房子屋齡老舊,老屋等待都更實屬不易,30年後「松柏大院」整合完畢推出,632坪基地條件為江子翠近十年內少數具備完整基地條件的開發案,論地段、交通、機能與基地等條件優勢俱足,加上產品為均質2~3房規劃,符合板橋在地換屋客需求外,更有不少為具有板橋地緣關係的二、三代首購。

(此為樣品屋拍攝,實際依交屋樣式為主)
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