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台積電廠區生態綠廊加持 「白隅」耐震景觀宅吸睛
台積電楠梓廠區將成為全台科學園區最近三鐵共構的生態綠化園區，高雄廠區以台灣綠建築EEWH和美國綠建築LEED認證系統指標設計建置。(圖:業者提供)
觀察竹科、中科與南科的發展帶動房市發展經驗，近鄰台積電廠區的房價推升效應最強，同時台積電楠梓廠區持續推動環境永續，全區約175公頃綠化，將成為位於生態綠廊的最先進半導體園區。目前興連城開發在近鄰台積電廠區門口的楠梓後勁北路、後勁東路基地，新推出「白隅」26層輕豪宅大樓預售案，針對工程師自住需求量身打造，規劃超高層耐震景觀宅，以大3房為主力，均價站4字頭，吸引工程師購屋客層佔比達8成。
台積電楠梓晶圓廠P1與P2廠投資即已超過1.5兆元，預計園區5座先進製程圓厰，將創造逾7,000個高科技工作機會。
依據台積電的規劃，2奈米製程為全球最先進技術，預計2025年下半年進入量產，將應用於超級電腦、行動裝置及雲端資料中心等領域，高雄Fab22晶圓廠P1與P2廠投資即已超過1.5兆元，預計園區5座先進製程圓厰，將創造逾7,000個高科技工作機會。
目前高雄廠區已完成第一期裝機，第二期已上樑，第三期同步建設中。 值得讚許的是，台積電也將持續推動環境永續，高雄廠區以台灣綠建築EEWH和美國綠建築LEED認證系統指標設計建置，並規劃使用再生能源與再生水，做綠色製造的先行者，全區約175公頃綠化，同時台積電也將移植中科、南科規劃生態公園與復育經驗，在楠梓廠區規劃廣達15萬坪生態公園，連結周圍洲仔濕地、半屏山綠地、蓮池潭，綠地空間約達300公頃，成為位於生態綠廊的最先進半導體園區。
交通路網與建設加持 楠梓後勁蛻變高科技門戶
興連城開發在台積電楠梓廠區旁推出「白隅」超高層耐震景觀大樓預售案，外觀形塑媲美豪宅般的不凡氣勢。
台積電楠梓廠區將成為全台科學園區最近三鐵共構的生態綠化園區，擁高鐵左營站、台鐵新左營站與捷運紅線R16站，而捷運紅線也在加昌路設置捷運紅線R20後勁站，讓台積電廠區聯外交通更便利，也利於滿足工程師家庭的交通需求。同時中油高煉廠舊址也將推動設置「循環技術暨材料創新研發專區」與綠能所研發大樓，預估可增加上萬就業機會，已儲備後勁房價再漲升動能。
室內規劃多項進口高級建材配備。
擁有好口碑的興連城開發，因緣取得近距台積電楠梓廠區門口的後勁北路、後勁東路690坪基地，新規劃推出「白隅」輕豪宅大樓預售案，採樓高26層、地下4層設計，規劃24~42坪的2~3房共174戶，並以3房為主力，採一層7戶、3座電梯配置，並設置非對外開放式的中庭花園，兼具私密性與休閒賞景機能，讓工程師客層居家可放鬆心情享受綠景，近距台積電廠區步行上下班可免於塞車之苦。
室內空間展現高質感氛圍。
室內空間規劃質感升等，3房主臥室特別安排大面落地窗連通高雄厝景觀陽台，增添賞景機能。廚房設置義大利進口Milton廚具組、拉櫃且規劃內崁式洗碗機，提高使用便利性。同時3房主臥浴室採飯店式乾濕分離設計，安排獨立淋浴間與泡湯浴缸，讓住戶也能享受泡澡樂趣並放鬆身心。
允城國際協理楊忠儒指出，高科技工程師客層對於自住房屋要求高質感，同時對於36~42坪的大3房規劃接受度高，因此建材配備升等迎合高科技新貴客層居住需求，「白隅」建材規劃包括日本YKK氣密窗、義大利Milton廚具組、西班牙Roca電腦智能馬桶、德國V&B面盆等進口高級建材配備等，包括竹科、中北部客層紛紛南下前來購屋置產，已購客層的工程師佔比高達8成。
（專家意見）允城國際協理楊忠儒
2奈米製程為全球最先進技術，高雄楠梓P1廠預計2025年下半年進入量產，已陸續進駐上千位高科技人員，對區域房屋租購需求提高，同時台積電楠梓廠區將成為全台科學園區最近三鐵共構的生態綠化園區，擁高鐵左營站、台鐵新左營站與捷運紅線R16站，而捷運紅線也在加昌路設置捷運紅線R20後勁站，並規劃廣達15萬坪生態公園，連結周圍洲仔濕地、半屏山綠地、蓮池潭，綠地空間約達300公頃，成為位於生態綠廊的最先進半導體園區，優質綠景也將讓廠區旁的景觀宅凸顯稀缺價值。
