房屋修繕需要資金？ 民眾誤信詐團騙術「240萬險遭騙走」

地政處提醒，詐騙集團常以「投資理財」為名義，誆稱快速獲利，誘使民眾抵押不動產舉債投入虛構商品或平台，甚至教導民眾使用各種應對詢問的「劇本」，降低承辦人員的警戒。（資料照）
不動產詐騙手法層出不窮，新竹一名民眾因有房屋修繕資金需求，至地政局要申報抵押權設定登記，幸好被地所人員機警發現異狀，成功阻攔詐騙，守住民眾240萬財產。
新竹市地政事務所說明，該案申請人因資金借貸需求，故至地所申辦抵押權設定等登記，地所同仁在審查案件時，同步啟動關懷提問機制，民眾當下表示因為房屋修繕而有資金需求，與債權人則是透過網路認識，彼此並不熟識，雖經再三確認，但仍堅持辦理登記。
地所指出，承辦人員依過往經驗，判斷申請情境高度符合不動產詐騙特徵，旋即通知警政單位協助聯繫申請人家屬查證並溝通說明，經與家人討論後，申請人決定撤回登記申請，成功攔阻一場潛在的高額詐騙，保住多年辛苦積蓄。 
代理市長邱臣遠表示，市府高度重視民眾財產安全，在「識詐、堵詐、阻詐、懲詐」四大防詐策略下，全面啟動跨機關合作，針對高風險案件加強查核。
地政處提醒，詐騙集團常以「投資理財」為名義，誆稱快速獲利，誘使民眾抵押不動產舉債投入虛構商品或平台，甚至教導民眾使用各種應對詢問的「劇本」，如「家人生病就醫」、「房屋修繕」、「償還貸款」、「創業資金」或「子女留學」等理由，以規避地政機關提問，並降低承辦人員的警戒。
地政處強調，全國各地所已配合內政部落實「高風險案件關懷機制」，但打詐防騙須仰賴跨機關合作與全民參與，方能有效防堵。民眾面對財產異動務必謹慎，與家人充分溝通，並善用「地籍異動即時通」第二組手機號碼與電子郵件，主動填寫家人聯絡資訊，讓警覺與關懷成為防詐的第一道防線。

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