外牆不貼磚也能耐久？台中建商開始換了這一招

麗晨「山溜滴」外牆採用塗料系統，立面經過多年仍潔淨無明顯污染。

在講求實用與效率的住宅市場中，建築外觀設計正悄然轉型。過去常見的丁掛磚、石材或抿石子等複合材質，已逐漸被簡潔俐落的新式外觀取代。隨著高端建案紛紛導入玻璃帷幕系統，帶動一波現代建築風潮，同時也促使市場開始關注另一股趨勢，強調耐久性與維護效率的建材。

包括麗晨、打里摺等建商開始導入系統化塗料技術，以回應自住型買方對於建築耐候性與維修成本的重視，麗晨建設自「山溜滴」建案起，即採用英國FLEXCRETE Technologies的外牆塗料系統，主打整體性高、抗污力強，建築外觀歷經多年仍保持潔淨。該系統廣泛應用於海堤、核電廠等高耐久場域，並通過歐規建材安全認證，強調其耐紫外線、防黴菌、抗裂等性能。

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除麗晨之外，其他建商也有類似應用案例。「打里摺」建案外觀採用德國凱恩（KEIM）礦物性塗料，以細緻顆粒與不反光質地營造光影層次，強化建築質感與識別度，呈現與磚牆或帷幕截然不同的視覺語彙。另一方面，帷幕建築也在中部成為顯學，包括「寶輝SKY TOWER」、「寶璽天睿」與「富邦天空樹」等建案，皆大量使用玻璃帷幕、金屬單元或精密石材包覆外牆，展現建築工藝與現代風格。

麗晨建設行銷部副理徐政毅表示，當前住宅外觀呈現多元共存的設計趨勢，帷幕系統以俐落造型與高辨識度吸引目光，而塗料建築則因整體性佳、重量輕與維護便利，在自住市場逐漸取得關注。

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