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高雄觀音湖華麗變身成生態新景點 周圍仁武3字頭輕豪宅吸首購客
「觀音湖內埤生態廊道營造工程」日前再獲「建築園冶獎」公園綠地景觀類及零碳永續特別獎殊榮，觀音湖工程不僅提升景點休憩價值與環境美化，更以「螢火蟲復育」為營造核心之一，並栽植超過300棵喬木提升綠覆率，更變身為生態新景點。(圖:高市府觀光局提供)
高雄觀光工程傳喜訊！高市府觀光局「觀音湖內埤生態廊道營造工程」日前再獲「建築園冶獎」公園綠地景觀類及零碳永續特別獎殊榮。觀光局長高閔琳表示，觀音湖工程不僅提升景點休憩價值與環境美化，更以「螢火蟲復育」為營造核心之一，並栽植超過300棵喬木提升綠覆率，更變身為生態新景點。市調顯示，鄰近的仁武仁雄商圈、澄德與92期重劃區一帶，3字頭輕豪宅已成為自住首購族鎖定重點物件。
高閔琳說，觀音湖擁有得天獨厚的自然生態環境，具有高度環境教育與生態旅遊價值，不僅是豐富水生植物及昆蟲棲地，常見獨角仙、青蛙、蜻蜓、豆娘等指標性生物物種；每年春夏之際，觀音湖周邊未受打擾的高草區更是陸生螢火蟲「台灣窗螢」（Pyrocoelia analis）的最佳出沒地點。
觀光局指出，秉持「生態優先、永續共融」的規劃理念，觀光局特別以低密度開發方式減少環境衝擊，堅持優良的施工品質，打造全新的生態旅遊景點。本次觀音湖工程在規劃階段除委託專業設計團隊更特別與中山大學合作，進行湖域周邊生態調查；並依據調查成果調整設計內容，減輕對自然棲地的擾動，確立將「螢火蟲復育」作為工程營造核心重點之一，繼「國家卓越建設獎」最佳工程品質獎後，更獲頒「高雄市建築園冶獎」零碳永續特別獎，展現高雄在推動永續發展、低碳建設與生態復育上的努力與成效。
此外，本次工程更栽植高達300棵之喬木與大量草皮增加綠化覆蓋率，有效提升碳吸附能力、強化水土保持，同時讓遊客可以近距離觀賞生態的水花園溼地、聆聽到青蛙鳴叫的蛙鳴廣場等。觀音湖不僅引發社群媒體關注、成為熱門話題，也成為吸引民眾攜家帶眷前來親近大自然，假日踏青、探索生態的最佳選擇！
目前鄰近中山大學仁武校區與觀音湖的92期重劃區，高市府工務局已啟動公園開闢工程，全區計畫範圍包括綠廊道及公園綠地，總面積為5.36公頃，預計115年4月完工。
市調與實價登錄顯示，目前鄰近92期重劃區的水管路一帶，新推出的輕豪宅大樓預售產品，實價登錄價位帶多介於單坪32~35萬元之間去化穩定，包括華友聯集團、天玉集團也陸續在92期重劃區取得精華地，皆打算規劃輕豪宅。
仁雄商圈澄清湖特區也陸續推出3字頭輕豪宅，緊鄰澄觀路的澄德重劃區一帶，3房輕豪宅受到不少首購家庭歡迎，單坪房價帶介於33~36萬元之間，部分小宅產品出現4字頭售價，但近來市場買氣較顯觀望，仁武首購宅去化速度也受到拖累而延緩。
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