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防賭詐騙！這項「免費功能」太重要 房仲力推必申請
房仲全聯會支持內政部推動「地籍異動即時通」服務，期盼全國房仲業者發揮第一線專業角色。(資料照、南市府地政局提供)
為防堵房地產詐騙，內政部地政司推出「地籍異動即時通」服務，透過手機簡訊或電子郵件通知，民眾可得知名下土地或建物的登記異動情形，藉此預防產權遭冒用或詐騙等不法情事。
房仲全聯會理事長表示，不動產因其高價值，常成為不法分子盯上的目標，近年來，房地產詐騙事件頻傳，不動產登記過程中涉及假冒、偽造資料或詐騙貸款等情形，由於不動產若遭他人申請登記異動不易察覺，「地籍異動即時通」是防堵此類犯罪的利器。
民眾申辦此服務後，能在土地或建物的買賣、贈與、抵押、查封、拍賣等登記申請收件及異動時，即時收到通知，讓所有權人第一時間得知異常狀況，確認是否為本人授權，若發現異常可立即向地政事務所反應，阻止詐騙交易的完成。由代理人辦理交易時，所有權人也能即時掌握案件是否已收件、登記是否已完成，有效掌握產權異動動態，強化財產安全防線。
內政部地政司表示，目前此項服務完全免費，申請方式除持身分證至地政事務所臨櫃申請，或透過自然人憑證或工商憑證登入數位櫃臺系統線上申請外，民眾也可在辦理登記業務時併案申請。通知方式可選擇手機簡訊或電子郵件，最多可登記兩組聯絡方式。
為響應政府加強防詐政策，強化民眾財產安全防護，房仲全聯會全力支持內政部推動「地籍異動即時通」服務，期盼全國房仲業者發揮第一線專業角色，於辦理不動產買賣登記時，積極向民眾說明該項服務的重要性與防詐功能，並協助申請，免費提供民眾於辦理土地登記案件時向登記機關申請該服務，共同提升交易安全與社會信賴。
房仲全聯會表示，房仲全聯會不僅在理監事聯席會議中舉辦房地產詐騙案例專題分享，強化會員對詐騙手法的認識與應對策略，同時也向所屬會員公會加強宣導，鼓勵房仲業者將「地籍異動即時通」納入日常作業流程中，於交易過程中協助客戶申請，成為提高服務品質與保障客戶權益的常規配套。