利空壟罩還敢衝？這家上市建商不減速反加碼70億推案

富宇地產(4097)預估今年推案總金額可達70億元。(圖/富宇地產提供)

在央行第七波信用管制與總體經濟不確定性干擾下，房市交易普遍趨緩，不過富宇地產(4097)仍維持穩健步伐，董事長張世欣表示，面對市場波動，公司仍將專注本業、強化產品設計與售後服務，並維持穩定推案節奏，預估今年推案總金額可達70億元。

張世欣指出，自央行祭出新一波信貸控管以來，部分建商已出現推案遞延現象，加上川普關稅政策造成經濟動盪，使市場更趨保守。不過他認為，整體房市仍以剛性需求為主，首購型產品仍是市場主流，未來富宇將持續聚焦此類產品，協助民眾實現購屋目標。

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富宇地產今年預計完工入帳的建案，包括「豐卉」與「富宇大悅」，兩案合計總銷約13億元，另有「中山溱邸」餘屋持續貢獻，全年入帳金額預估超過16億元。

在推案布局方面，上半年已陸續推出兩大新案，包括清水區的「富宇蒔光」與北屯區的「琚山境」。其中，「富宇蒔光」位於民有路190巷，產品規劃為23至29坪2房、2+1房與3房產品，總銷約18億元；「琚山境」則坐落松竹路一段，主打捷運步行3分鐘、公園第一排優勢，預計推出23至30坪的2至3房產品，市場估總銷可達52億元。

張世欣強調，央行信貸政策的用意在於抑制炒作、促進市場健康發展，而新青安政策則有助於減輕自住族購屋負擔。

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