桃園單一自住「豪宅線」調升 房屋現值逾181萬即不適用1%稅率

桃園公告2026年期全國單一自住房屋現值為181萬8,000元。（記者朱語蕎攝）
桃園市政府日前公告2026年期全國單一自住房屋現值，金額由177萬7,400元調升為181萬8,000元。
桃園市政府地方稅務局說明，桃園全國單一自住房屋現值一定金額是按房屋稅課稅所屬期間首日，即7月1日，房屋所有人本人、配偶及未成年子女於全國合計僅持有1戶房屋，且符合自住房屋要件者，以自住應稅房屋現值由高至低排序，取第1%戶房屋，低於該房屋現值之最大值為基準。
因桃園市2024年重行評定房屋標準價格，2024年7月1日起建造完成房屋適用調升30%之標準單價，符合前述單一自住之新房屋現值較高且戶數增加，2026年期調升為181萬8,000元，有99%單一自住房屋可適用，預估有35萬戶屋主可受惠。
稅務局進一步表示，自住房屋要件須同時符合無出租無營業，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用並辦竣戶籍登記，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，並提出申報，可適用稅率1.2%。
如於2月末日符合本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，且房屋現值低於本市一定金額者，可免申報，稅率將主動降為1%。
稅務局提醒，房屋如供自住使用，應於當年3月22日以前主動向當地主管機關申報，逾期申報者自次期起方能適用，民眾可於戶政機關臨櫃辦理戶籍登記事項時，主動提出申請「戶政跨機關通報-房屋所有人以戶籍地址申請房屋稅自住(含單一自住)住家用稅率」。
如有戶籍遷出時，請至少保留本人、配偶或直系親屬任一人於原戶籍內，才可繼續適用自住稅率，如全戶戶籍遷出，之後再符合自住房屋要件時，也應於3月22日以前重新提出申報。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法