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擴廠不等人 科技業8億掃進龜山工業區
信義全球資產公司受託辦理桃園龜山工業區廠房公開標售，最終以8.2518億元順利標脫。(圖/信義全球資產提供)
信義全球資產公司近日受託辦理桃園龜山工業區一筆大型廠房標售案，最終以8.2518億元順利標脫。該標的公告後即吸引多組潛在買方洽詢，顯示在市場觀望氛圍下，具備產業與區位優勢的大坪數工業產品，仍具備一定承接力道。
信義全球資產公司專案暨標售部業務總監張涵駿指出，本次標售廠房位於龜山工業區，土地面積達2,327坪，屬於區內稀有大面積產品，現有建物可即刻投入生產使用，適合有擴產或接單需求的廠商，且鄰近國道與機場捷運，對員工通勤與招募具交通便利性。
對於當前工業地產市場動向，張涵駿分析，雖美中關稅議題仍未明朗，但今年上半年大型工業地產交易頻繁，反映廠商並未停下擴廠腳步，他指出，關鍵還是產品是否符合企業營運發展需求。觀察目前買方需求，除偏好進駐指標工業區或產業聚落外，也傾向直接購入可立即生產的工業廠房，如此可省下買地蓋廠的施工期，把握產業商機。
信義全球資產公司總經理林三智則表示，今年在AI與半導體等產業推升下，企業投資動能持續強勁，上半年已協助統一超以43億元購置內科整棟辦公、必應創造以10.7億元購入新總部，並促成雙北商辦、廠辦與台中整棟旅館交易，顯示企業加快不動產資產布局。
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