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虧爆32億終結束？大咖建商出清中國資產、重押台灣
鄉林建設通過決議同意青島鼎林公司出售名下房產，交易總金額為人民幣11億元，約合新台幣45億元。(圖/資料照)
面對中國房地產市場動盪，鄉林建設（5531）在大陸布局出現虧損，旗下青島子公司「青島鼎林公司」截至最近年度帳面股東權益為負，淨值為新台幣124億1,736萬元，單年度虧損達1億2,141萬元，累計近三年來在中國市場虧損金額超過32億元，為優化資產結構並提升資金運用效率，鄉林建設通過決議同意青島鼎林公司出售名下房產，交易總金額為人民幣11億元，約合新台幣45億元。
據了解，此次交易標的涵蓋青島所有可售房源，包括複層別墅、獨棟別墅及子公司名下不動產資產。鄉林指出，在先前別墅產品完銷並完成認列後，此次交易完成後，青島地區可售房源已全數清空、並入帳結案。鄉林表示，該筆交易由多家企業競逐，歷經半年多輪協商才拍板定案，預期將有助於強化兩岸整體營運佈局。
財經專家謝金河指出，鄉林的投資遍布青島、重慶、南京、成都，以飯店的為軸心向外擴張，在中國全力推案，不過在中國房地產火熱的時代並沒有賺到錢，反而是在台灣的財務報表上，每年都揭露在中國有10億上下的虧損，「鄉林建設一直以來都是賺台灣拿來賠中國，股價長期欲振乏力，這個時候，賴正鎰做出改變，我覺得是好的開始。」
對於後續營運布局，鄉林董事長賴正鎰表示，將持續聚焦深耕台灣市場，未來將加大都更與合建投資力道，加速推動台北中山區「新松町新城計畫」43個街廓更新案，並預計每年在雙北及台中地區固定購入五塊以上土地，採自地自建模式，維持年推案規模在200億至300億元之間。
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