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新化景觀改造有成 南科購屋圈擴散效應 新化鬧區3字頭輕豪宅磁吸科技新貴
南市府近2年陸續向內政部國土管理署「城鎮風貌及創生環境營造計畫」申請經費補助，獲核定約2.3億元，其中9,200萬元分別用於新化區公所、嘉南大圳及體育公園周邊環境改善，施作成果也獲得工程會金質獎肯定。(圖:南市府都發局提供)
台南市府積極爭取中央資源投入景觀改造計畫，近2年陸續向內政部國土管理署「城鎮風貌及創生環境營造計畫」申請經費補助，獲核定約2.3億元，其中9,200萬元分別用於新化區公所、嘉南大圳及體育公園周邊環境改善，施作成果也獲得工程會金質獎肯定，有效提升新化公共場域景觀品質。市調顯示，新化受惠南科購屋圈擴大效應，鬧區輕豪宅大樓陸續吸引科技新貴進場，房價帶也站穩3字頭。
「新化區水圳縫補計畫」整頓水圳周邊環境，改造490m水圳步道，打造藍綠帶生態系統。(圖:南市府都發局提供)
台南市府都發局長林榮川指出，新化區公所、體育公園周遭環境改善計畫屬於「新化風情小鎮」第二階段計畫，延續第一階段新化高中東側至新化國中東側的嘉南大圳周邊環境改善，將動線串聯至新化體育公園，形成完整的步行水岸綠廊。
都發局表示，南市「城鎮風貌及創生環境營造計畫」執行，未來將持續結合在地特色與社區需求，積極爭取中央資源，推動更多具有地方文化意涵與生活價值的環境營造計畫。透過完善的規劃與優質的施工，逐步提升本市城鎮風貌，營造兼具美感與實用的公共空間，讓市民能共享更優質的生活環境。
在交通路網建設下，吸引南科購屋圈擴大，距南科僅約15分鐘車程的新化鬧區，坐擁充裕生活機能，加上新化老街觀光效應，帶動商圈蓬勃發展，吸引和通、欣雄等品牌建商陸續前往新化鬧區推出高質感輕豪宅大樓，售價帶皆站穩3字頭。
新化鬧區坐擁充裕生活機能，加上新化老街觀光效應，帶動商圈蓬勃發展，吸引和通、欣雄等品牌建商陸續前往新化鬧區推出高質感輕豪宅大樓，售價帶皆站穩3字頭。
推案業者分析，新化過去以老街豐富文化底蘊與建築特色，吸引眾多觀光消費人潮，隨著政府積極推動南部半導體S廊帶與大南方新矽谷計劃，南科效應帶動台南房市成長，也讓科技新貴購屋圈擴大，鄰近南科的新化鬧區，過去以透天產品為主，近來則吸引不少科技工程師與都會新貴進場，新化鬧區忠孝街一帶的輕豪宅大樓，尚未開賣卻已超過上百組客戶搶著預約，凸顯新化鬧區高質感輕豪宅的市場潛力十足。
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