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高雄駁二藝文特區人氣最旺景點 駁二與哈瑪星周圍景觀宅吸引市區購屋客
高雄駁二藝文特區人氣最旺達819萬人次，成為高雄觀光最旺景點。加上捷運與輕軌的串聯完善了整體機能，得天獨厚的山、海、港景，帶動駁二與哈瑪星周圍景觀宅，吸引市區的自住與置產客。(圖:業者提供)
根據交通部觀光署觀光統計顯示，高雄駁二藝文特區人氣最旺達819萬人次，成為高雄觀光最旺景點。加上捷運與輕軌的串聯完善了整體機能，得天獨厚的山、海、港景，吸引市區的自住與置產客。市調顯示，駁二與哈瑪星一帶新進場的輕豪宅景觀大樓，紛紛訴求欣賞山海景觀特色，高樓層售價站4字頭，部分低樓層產品也有3字頭優惠，吸引都會新貴與置產族進場興趣。
近年來駁二藝術特區的人文藝術氣息吸引大量觀光人潮，並連結西子灣、柴山休閒綠地，且位於高雄愛河港灣核心區，更將成為代表港都的國際門面，同時因政府積極推動亞洲新灣區2.0建設計畫，包括高雄流行音樂中心、高雄電影館、港埠旅運中心、真愛碼頭、駁二藝術特區、二二八和平公園、棧貳庫、台鋁等休閒景點，成為南高雄人氣充沛的樂活居住區域。但駁二特區一帶的推案基地釋出稀缺，面山向海稀有賞景特色規劃的景觀宅受到關注。
市調顯示，目前在鄰近駁二特區一帶，匯成建設新推出「滙埕」輕豪宅大樓預售案，全案規劃地上15層，採26~46坪，地下室安排全平面車位，訴求從基地步行約6分鐘，即達捷運橘線O1站與輕軌C14哈瑪星站，雙軌便捷串聯生活節奏，坐落低密度靜巷，融合日式建築哲學與綠意美學，大量植栽構築出層層綠廊，與周邊山景相映成趣，低樓層售價帶僅3字頭。
仰德建設也在鄰近駁二特區建國四路與新樂街近300坪基地，新規劃推出「駁二AIT」超高層景觀大樓預售案，採樓高23層、地下5層，規劃26~50坪的2~3房，全棟僅108戶，基地鄰近捷運橘線鹽埕埔站與輕軌壽山公園站，樓上住家享有面山、向海賞景優勢，且安排媲美豪宅般的高質感建材，包括YKK氣密窗、Panasonic廚具、高級衛浴設備等。實價登錄每坪多介於45~50萬元之間，最高已出現單坪約51萬元的高檔行情。
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