實價登錄錯誤率高 避免民眾申報錯誤遭罰 南市推動實價登錄預審服務

考量民眾因不諳法令規定，出現實價登錄價格或面積資訊申報不實而遭罰，為提升實價登錄資料正確性並保障申報人權益，臺南市政府地政局推動轄區各地所辦理「實價登錄預審服務」。(圖:南市府地政局提供)

鑒於不少民眾因不諳法令規定，出現實價登錄價格或面積資訊申報不實而遭罰，為提升實價登錄資料正確性並保障申報人權益，臺南市政府地政局推動轄區各地所辦理「實價登錄預審服務」，佳里地政積極配合，由所內專業地價人員協助民眾於買賣登記案件收件前或租賃、預售屋買賣申報期限屆滿前預先審查申報書填寫情形，協助確認申報資料的完整性與正確性，節省時間成本與避免受罰，並同步提升地政服務品質。

南市府地政局長陳淑美指出，實價登錄資料的正確性與完整性攸關不動產市場健全發展，過去申報中常見因資料錯誤或不完整致遭裁罰，因此地政局特別指導所屬各地政事務所推動「實價登錄預審服務」，協助申報人於收件前或申報期限屆滿前完成審查，確保登錄資料完整無誤。透過這項服務，期能確保實價登錄資訊之正確性，並有效減少違規裁罰案件發生。

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佳里地政主任吳昭霖進一步說明，實價登錄價格或面積資訊申報不實，係逕予裁罰無限期改正之機會，將面臨3萬元至15萬元罰鍰。現在提供實價登錄預審服務，民眾只需備妥相關資料，包括：實價登錄申報書及其影本2份、完整私契影本(買賣案件另檢附土地登記申請書及公契影本、預售屋解約案件另檢附解除預售屋買賣契約證明文件影本)，即可由本所專業地價人員協助審查與指導改正，讓申報人能更輕鬆、正確地完成實價登錄。

若民眾對實價登錄申報內容仍有疑義，亦可親(電)洽各地政事務所詢問，將有專人提供詳細解說與協助。該項服務全程免費，誠摯邀請民眾多加利用，避免錯誤申報導致裁罰，確實守護自身權益與荷包。

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