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打贏官司回復原土地所有權人好嗨 專家:注意須10年內申請退還已繳土增稅！
依據稅法，土地原以買賣或贈與原因辦竣所有權移轉登記，後經法院民事判決確定其買賣或贈與關係不存在，應予塗銷並向地政機關辦理塗銷登記，恢復為原所有權人名義者，其原已繳納之土地增值稅應予退還。
小陳與阿明為多年好友，三年前卻因一筆屏東市區房地買賣糾紛而對簿公堂，今年初法院民事判決確定，小陳可向地政機關辦理塗銷登記，回復為原土地所有權人，讓小陳近來開心不已！稅務專家提醒，回復為原土地所有權人後，注意可向稅務局申請退還已繳納的土地增值稅，退稅請求權自「法院民事判決確定之日」起10年不行使而消滅！
屏東縣政府財稅局表示，土地原以買賣或贈與原因辦竣所有權移轉登記，後經法院民事判決確定其買賣或贈與關係不存在，應予塗銷並向地政機關辦理塗銷登記，恢復為原所有權人名義者，其原已繳納之土地增值稅應予退還。土地增值稅是因土地所有權之移轉而發生，一旦該移轉之原因行為無效而回復登記者，原據以課稅之所有權移轉既已不存在，原申報繳納之土地增值稅當予以退還。
稅務專家特別提醒，該項退稅請求權自「法院民事判決確定之日」起10年不行使而消滅，為保障納稅義務人權益，該局針對已向地政機關辦妥判決回復所有權登記且符合退稅請求權之納稅義務人寄發退稅通知，請務必把握退稅時效向稅務局申請退稅！
另外，地方稅務局也表示，民眾依法院和解書或法院判決書單獨申報土地移轉時，按起訴日當期之公告土地現值為申報移轉現值。
稅務局進一步說明，民眾持法院和解書或判決書申報移轉土地，由於歷經和解或法院判決的程序，待判決確定時距起訴日可能已過數年，致申報移轉土地，常有民眾誤以判決確定日當期之公告現值為移轉現值辦理申報。 稅務局提醒，縱然依法院判決取得權利之人高報土地移轉現值，稅捐稽徵機關依土地稅法規定，仍會以起訴日當期之公告現值為審核基準。
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