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H20解禁、總部進駐 這檔營建股成概念股
美國川普決定放行輝達H20晶片銷售到大陸的好消息，市場預估輝達將會加快全球及兩岸布局，北台北區域建案可望成為最大受惠者。
輝達台北總部進駐北士科不僅對台北房產利多，近日更傳來美國川普決定放行輝達H20晶片銷售到大陸的好消息，市場預估輝達將會加快全球及兩岸布局，北台北區域建案可望成為最大受惠者。
鄉林表示，台北市北投案受惠輝達台北總部落腳北士科等利多消息，總銷約10億元，歷經三個月潛銷期，已超過200組客人預約賞屋。此外，中山區「新松町新城計畫」首案「鄉林中山賦」受北士科的北台北大生活圈外溢效益，目前已售約6成，每坪銷售單價最高逼近147萬元。
另一個即將在今年底公開銷售的鄉林萬華都更案，目前正要展開拆屋，同時設計並搭建接待中心，基地A+B合計約2,180坪，規劃26~70坪、2~4房產品，可分回銷售戶數123戶，總銷金額估約65億元。
除了受惠北士科的消息，鄉林加快台北佈局之外，另在新北市新莊區公園路的市中心蛋黃區鴻福段都更合建案，預計今年12月開始拆屋，預計明年5月取得建照後正式公開銷售，可分回100戶，總銷金額約40億元。
目前銷售個案雲林斗六「鄉林雲峰」僅剩五戶即完銷，另「鄉林士林官邸」已全部出租完畢，每年帶入上億元的租金收益。賴正鎰說，鄉林積極在雙北推動都更重建與土地整合，在台北市中山區整合11萬坪基地，43個街廓，總銷1.4兆元，「新松町・新城計畫」已有重大進展，目前已完成19個街廓、約2萬坪土地整合，會陸續在2~3年內推出總銷達2000億元的案量，其中「吉林四案」、「民權一案」、「民權二案」、「吉林七案」、「農安二案」等基地，分別完成或正在進行規劃設計。
在開發土地方面，鄉林董事長賴正鎰表示，新北市「塭仔圳」近日完成配地公告，土地將會在近期就過戶給地主，鄉林早先布局搶得先機，取得約2000坪合建土地，離桃園機場線的捷運站步行距離都在10分鐘以內，即將進入實質規劃階段。台中方面，鄉林看好台中市軌道建設與重大開發利多，已鎖定十三期兩塊土地、另外在十四期、單元二及單元五等重劃區覓地，預計今年底將共購入五塊土地。
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