台中建商爆停工 3建案全是「同業履保」 內政部回應了

台中建商爆出資金困難停工，內政部表示已掌握推案狀況。（內政部提供）
台中海線建商驚爆資金困難停工，針對此一情況，內政部表示，現已掌握該建商於台中市有3處銷售興建中的預售屋建案，其履約擔保方式均採同業連帶擔保，另有雲林縣1處建案，已取得使用執照，現正辦理移轉過戶登記中。
內政部表示，已要求建案所在縣市政府主動瞭解其實際興建進度及後續處理方式，以協助維護購屋者權益，若後續有履約爭議，可洽縣市政府消費者服務中心或消保官提出申訴處理。
有關更早之前，桃園老牌營造廠停工事件，內政部也補充表示，該廠商受影響預售屋建案分別位於台北市及新竹縣，內政部在事件發生後，已立即通知縣市政府主動協助處理購屋民眾消費爭議，並通知信託銀行暫停動支買方所繳價金。據縣市政府查復，部分建案已尋求其他營造商承作，或接洽有意願的建商承接續建。
此外，為從制度面強化風險管控，內政部已邀集行政院消保處、金管會、相關公會及消保團體等開會檢討預售屋履約擔保機制，目前研議方向包括：一、規範預售屋買方所繳價金，應專款專用於實際工程興建項目。二、規範賣方應於契約中載明受託機構之信託專戶名稱及帳號，讓買方可將購屋款項直接匯入信託專戶，避免遭賣方私自挪用。三、明定賣方於簽約時應提供信託權益說明書，讓消費者瞭解其信託權益內容。
內政部強調，將密切關注預售屋市場建案異常情形，並與縣市政府共同合作，協助消費者依法維護自身權益。

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