學生租屋怕踩雷？北市31院所「租金地圖」上路 各類雅套房全都露

台北市大專院校眾多，地政局推出全新「大專院校租金地圖」，以學校為中心分析租賃實價登錄資料。
台北市擁有全國最多的大專院校及學生人數，學生租屋需求殷切，為提升租屋市場資訊透明，實踐青年友善居住目標，地政局於「臺北地政找房＋」平台，全新推出「大專院校租金地圖」，以學校為中心分析租賃實價登錄資料，協助學生與家長在暑假找屋旺季一眼看懂學校周邊成交租金行情，面對房東開價不再霧煞煞，幫助精準決策、安心租屋無煩惱。
大專院校租金地圖彙整歸納台北市轄內31所大專院校，運用地理資訊系統(GIS)環域分析技術，統計校園周邊1公里內近1年租賃實價登錄資料，並整合附近生活機能與公共設施資訊。
為貼近學生的實際需求，平台針對常見的租屋型態，如分租雅房、分租套房、獨立套房，分別統計成交租金，同時也納入整戶出租的行情，方便考慮合租者參考，讓學生及家長能依自身需求快速掌握市場租金水準。大專院校租金地圖租金統計以「總價」為主要呈現方式，直接反映各類租屋型態的月租支出，並分別統計25分位數、中位數與75分位數，清楚顯示租金高低分布情形，協助使用者快速找尋可負擔住宅。為提供更彈性且符合使用者需求的查詢體驗，平台另設計「總價」與「單價」切換功能，無論是以月租預算為評估找房優先考量，或分析不同租屋型態與租金單價的關係，只需一鍵即可彈性切換，省去繁瑣計算。
若欲進一步了解學校周邊社區的歷次租賃實價登錄資訊，搭配建物租金地圖以圖找房功能，無需輸入條件，只要滑動地圖即可瀏覽各社區租金成交紀錄，操作簡便、資訊一目了然，一站滿足各項租金行情查詢需求，作為選屋及議價參考。
市府表示，為提升市民查價效率與租賃市場透明度，地政局持續創新優化「臺北地政找房＋」平台，本次推出的大專院校租金地圖功能，延伸既有建物租金地圖，不僅更貼近學生租屋族群的實際需求，同時呼應中央推動租屋市場資訊透明化政策，未來亦將持續優化平台查詢功能，整合多元資訊，打造更安全、透明及友善的租屋環境。

「臺北地政找房＋」平台內的「大專院校租金地圖」，可用房租搜索大學周邊物件。（台北市地政局提供）

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