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別急著拆！老屋變新樓、補助高達1,500萬的秘訣曝光
板橋區文化路一段屋齡約37年的9層樓華廈，因外牆磁磚剝落影響公共安全，住戶積極整合申請補助，獲市府核發940萬元，並於2021年10月順利完工。(圖/新北市政府提供)
為改善老舊建築外牆磁磚剝落、管線雜亂等問題，新北市政府近年積極推動整建維護補助措施，針對立面修繕提供每案最高1,500萬元的補助經費，並自2019年起啟動限時「示範街道環境改善計畫」，透過補助與示範個案，引導民眾參與社區改造，提升生活環境與市容景觀。
例如板橋區文化路一段的兩棟老社區即為典型案例，其中一棟屋齡約37年的9層樓華廈，因外牆磁磚剝落影響公共安全，住戶積極整合申請補助，獲市府核發940萬元，並於2021年10月順利完工，另一處同路段、屋齡約40年的4層樓社區，則申請「示範街道環境改善計畫」補助，也於2025年4月完工，兩案皆成功透過補助完成立面翻新，有效提升建築安全與外觀質感。
該案主要針對外牆進行全面整理，包括重新貼附磁磚、施作仿石漆塗料、整合凌亂管線與設置格柵等，並由專業建築師進行設計，將原本老舊凌亂的外觀改造為具有現代感、易於維護的建築立面。
新北市都市更新處處長康佑寧表示，老屋不代表危屋，只要透過妥善的整建與維護，就能有效延長建築壽命，市府目前已核准416件整建維護案件，補助內容除立面修繕外，也涵蓋增設電梯、耐震補強等多元項目，只要社區符合申請條件，即可提出補助申請，每案最高補助達1,500萬元，協助居民分擔經費負擔。
康佑寧進一步指出，為因應民眾實務需求，市府也持續檢討整建維護補助要點，預計今年8月發布修正版本，重點包括放寬申請同意比率、擴增補助項目等，讓政策更貼近使用者需求，鼓勵更多社區主動投入環境改善行動。
新北市政府近年積極推動整建維護補助措施，針對立面修繕提供每案最高1,500萬元的補助經費。(圖/新北市政府提供)
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