木柵1500坪都更要蓋「118戶社宅」捷運旁基地啟動招商

「文山木柵公辦都更案」即日起至8月10日辦理招商文件草案公開閱覽，公開徵求出資人，投資金額預估約35億元。(國家住都中心提供）
國家住都中心擔任實施者推動的「文山木柵公辦都更案」，即日起至8月10日辦理招商文件草案公開閱覽，公開徵求出資人，採權利變換方式實施；本案基地面積約1,500坪，投資金額預估約35億元。
該案位於台北市文山區木柵路二段與秀明路一段重要交會點，基地緊鄰即將動工的捷運環狀線南環段Y3站出口，交通便捷。區域位於以木柵市場為核心、向外輻射發展的木柵生活圈，不僅擁有完整的教育資源與生活設施，亦具備穩定的在地商業基礎與日常消費機能，深具發展潛力。
國家住都中心表示，本次公辦都更案肩負活化公共資產與帶動地區發展的重要使命。透過結合住宅、商業與公共設施的規劃設計，預計提供多元住宅型態，包括一般住宅與約118戶社會住宅，並於低樓層串聯公益設施回饋空間，營造兼容並蓄、融合多元的生活環境。
此外，本案以「人本都市」理念作為規劃基礎，特別重視步行動線與視覺引導設計，串聯基地與鄰近商圈、公園及捷運站。規劃中特別保留4米寬以上的人行空間，透過植栽、景觀鋪面與街道家具創造優質步行體驗，規劃與社區交流節點，營造開放且互動的公共空間，並利用捷運建設帶來的交通動能，引導人流進入基地與周邊街區，提升區域活力。
同時也將全面導入符合銀級以上標準的綠建築設計與智慧建築元素，融入屋頂綠化、陽台立體綠化、多孔隙立面及雨水回收系統等節能減碳設施，並連動周遭社會住宅綠覆設計，呼應基地周邊既有綠化系統，整合生態資源。

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