買在跑道邊、五年賺一倍？三大航空城成房市黑馬

全台航空城周邊房價以台中沙鹿為例，近五年房價漲幅更是高達111.29%。

隨著國門逐步開放、國際航班回溫，航空城經濟效應再度成為市場焦點。根據交通部觀光署統計，截至今年5月，國人出國人次已逼近750萬。配合北、中、南三大國際機場擴建同步啟動，相關生活圈的交通與產業機能加速進化，進一步帶動房市關注度提升。

以中部為例，台中國際機場航線擴增與旅運需求復甦，根據實價登錄資料，當地近五年房價漲幅達111.29%。區域內多個建案銷況穩定，部分成交單價已突破4字頭，顯示市場對機場特區的接受度持續提高。

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桃園大園則在桃捷、高鐵、台鐵三鐵共構效益加持下，成為北部航空城代表，根據實價揭露顯示，「力璞水御-耘山」單價達79.05萬元，「臥墨池」也有69.09萬元水準，反映市場認同度逐步墊高。

高雄小港國際機場第一期擴建計畫進行中，預計2032年完工，根據資料，小港房價近五年漲幅為50.14%。新案如「寶立寶蒔捷」、「清景麟國家公園」、「華友聯POWER CITY」等案皆有超過34萬元的成交紀錄，顯示市場對未來發展潛力有所期待。

「麗景風和」資深專案經理郭玉珍提醒，有意布局航空城生活圈的購屋者，應審慎評估各區重大建設進度與產業趨勢。

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