樓下是托老日照、樓上是青年社宅？板橋江翠2026入住

板橋江翠段社會住宅最快年底完工。(圖/新北市政府提供)

新北市板橋區江翠段青年社會住宅預計2025年底完工，將釋出130戶住宅單元，基地距捷運江子翠站僅步行6分鐘，除引入租金分級新制外，1~2樓同步規劃托老中心與身心障礙日照中心，結合商店及辦公空間，打造兼顧青年與弱勢族群需求的全齡宜居環境。

社宅基地位於江翠北側市地重劃區華江一路，鄰近江翠國小與江翠國中，基地面積約2,339平方公尺，規劃為地上11層、地下3層的單棟建築。3樓以上為青年社宅單元，並保留5%比例作為身障住居使用；1~2樓設有公共托老中心、身心障礙者社區式日照中心等社會福利設施，並結合商店與辦公空間，滿足居民生活及社區服務需求。

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建築設計採集中量體，增加開放空間面積，讓住宅單元獲得更大景觀與採光面，並導入綠建築、智慧建築、通用設計及住宅性能評估，確保住宅具備舒適、安全與節能特性。

新北市府表示，社宅政策需長期穩健推動，市府透過都更分回、容積獎勵捐贈、多元社福及整體開發等方式持續增量社宅，並與中央合作推進3.6萬戶計畫。目前板橋區規劃中、興建中與已完工的社宅合計達5,688戶。

板橋江翠段社宅預計於2026年上半年公告招租，下半年入住，採新北市租金分級新制，依承租人負擔能力調整租金，並保留部分戶數給弱勢族群。市府強調，將持續於全市尋找合適土地推動社宅，讓各年齡層市民都能安心落腳、穩定生活。

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