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南市新開發區紛規劃滯洪池發揮蓄洪關鍵 避免區域積淹水 周圍水岸宅房價高
包括九份子、北安商業區重劃區與安南區幾處新開發區，滯洪池規劃已大幅降低區域積淹水機會，水岸旁的景觀宅站上4字頭，高樓層景觀戶已挑戰5字頭售價。
針對極端氣候帶來的衝擊，南市府地政局針對新開發區紛超前部署排空滯洪池，準備蓄洪，做好防颱因應措施。地政局表示，豪雨時新開發區滯洪池已發揮功能，開發區及周邊均無淹水。因應颱風即將來襲，滯洪池排空準備蓄洪，抽水機組也提前做好準備，減低鄰近地區淹水風險，展現市地重劃整體規劃效益。
市調顯示，包括九份子、北安商業區重劃區與安南區幾處新開發區，滯洪池規劃已大幅降低區域積淹水機會，水岸旁的景觀宅站上4字頭，高樓層景觀戶已挑戰5字頭售價。
地政局長陳淑美表示，位於安南區的北安商業區市地重劃區滯洪池發揮成效，滯洪池有效滯洪量達6.4萬噸，連同雨水貯留系統與低衝擊開發單元總蓄水量達15萬噸，另上游的草湖自辦重劃區滯洪池也有3.6萬噸，搭配北安抽水站每秒18噸抽水量聯合運作，有效改善鳳凰里及梅花里等社區、北安路二段周邊長年易淹困擾。
安南區的北安商業區市地重劃區滯洪池發揮成效，滯洪池有效滯洪量達6.4萬噸，連同雨水貯留系統與低衝擊開發單元總蓄水量達15萬噸。(圖:南市府地政局提供)
不僅如此，已完工的麻豆工業區兩座滯洪池容納10萬噸蓄水量，九份子重劃區公園兼滯洪池也發揮滯洪和景觀的作用。目前尚在施工中的多個重劃區滯洪池也提早發揮功能，安南區怡中市地重劃區滯洪量9,053噸，永康區的崑大路市地重劃區滯洪量6,205噸，六甲頂醫療重劃市地重劃區滯洪量3,483噸，位於南區喜樹灣裡市地重劃區滯洪量11,800噸。
地政局指出，各開發區責成施工廠商平時確實維護工區及週遭排水系統，於暴雨期間加強工地巡查確保水路通暢無虞，協助將周遭排水引流至開發區內，透過滯洪設施及出流管制作為，緩解區域排水負荷，落實開發與防災並重的理念。透過市地重劃導入滯洪設施，不僅提升土地利用效率，更整合防洪減災設計與綠地休憩功能，建構具韌性的安全都市。在這次劇烈降雨的侵襲下，期望將災害降至最低。
市調顯示，過去安南區有不少區域遇豪大雨經常出現短期積淹水窘況，但新開發區紛紛納入滯洪池規劃，已對安南區房價持穩帶來助益，除了安南區新案房價帶已站穩3字頭，指標型重劃區的九份子重劃區，也因滯洪規劃與抽水站設置，水岸旁營造優質綠美化環境氛圍，水岸景觀宅實價登錄已站上4字頭房價帶，新案的高樓層景觀宅，也陸續挑戰5字頭售價，成為安南區的高檔房價區段。
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