東區最貴公辦都更案？忠孝懷生強勢挺進「200萬俱樂部」最新進度曝光

「忠孝懷生」公辦都更日前舉辦上樑典禮。（台北住都中心提供）
緊鄰捷運忠孝復興站的「忠孝懷生」公辦都更案，日前舉行上樑典禮，該案位處台北東區核心，結合捷運、商辦、住宅，預計2027年完工。
台北市更新處表示，「忠孝懷生」公辦都更案有忠孝、復興、仁愛三大核心軸線交織於此，交通便捷、生活機能豐富，興建完成後將化身27層樓「垂直森林」，搭上全球綠色趨勢，全棟建築引入多種原生植物。
更在2樓增設捷運出入口及連通道，將人行動線設計融入空中綠廊，提供市民更舒適便捷的步行環境，為臺北市民打造通勤、購物、生活一體化的便利日常。
更新處表示，此基地原為市有停車場，坐擁東區精華地段，卻長期土地使用效益偏低。透過市府主導公辦都更，成功整合鄰近公私有土地，轉型為高效綜合開發，象徵台北都市更新的創新典範。
而其住宅案「富邦藝庭」，也是富邦少有規劃的小坪數產品，日前也登上北市首季「200萬俱樂部」，其中的24樓戶總價雖僅7千多萬，但換算單價高達223.6萬，一舉登上十大豪宅之一。
富邦建設董事長宋良政日前受訪時曾表示，富邦建設符合潮流，但即便規劃小坪數，也要保留合併的可能性，產品規劃還是要看地段，像此案就以國際客、商務客群為主，所以推出精裝修宅。
更新處強調，除了持續推動公有土地活化外，也將透過公辦都更7599、高氯離子混凝土建築物575等專案計畫，持續受理私有社區申請更新重建，引領臺北實踐大都更時代願景，建構更具韌性與發展潛力的首都城市樣貌。

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