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柳科三期將成全台最大機器人量產基地 目標產值500億 周圍透天與大樓更吸睛
行政院今年5月中旬拍板定案「智慧機器人製造基地」落腳台南柳科三期，將成全台最大的機器人量產基地，柳科三期目前大約是87公頃，約可提供50幾公頃作為智慧機器人製造基地。(圖:南市府經發局提供)
行政院今年5月中旬拍板定案「智慧機器人製造基地」落腳台南柳科三期，將成全台最大的機器人量產基地，目標產值上看500億，大幅扭轉柳科的發展走向，台南市府因應高科技產業將帶來龐大就業機會，陸續盤點周邊柳營、麻豆、六甲等處土地，並陸續召開土地取得說明會，將供產業鏈進駐，環境、交通也將配合機器人產業快速發展，將進行檢討柳科三期周邊農地變更為產業用地與住商用地。
市調顯示，迅速連結柳科的六甲區，目前新規劃透天，持續吸引換屋族，與2字頭景觀大樓，也受到醫護客層與工程師歡迎。
迅速連結柳科的六甲區近台1線省道，臺邦建設集團取得約萬坪基地，新推出複合式透天與大樓造鎮社區「田園調布」預售案，景觀大樓單坪售價帶仍在25~30萬元之間，高樓層景觀戶也陸續吸引醫生客層購屋自住。
台南市府經發局說明，柳科三期目前大約是87公頃，約可提供50幾公頃作為智慧機器人製造基地。都發局指出，柳科三期初步成形時，已同步檢討供應鏈、盤點既有廠房及產業用地等，針對未來增加的人口，已進行生活機能的規劃改善。交通局則表示，目前已盤點柳科三期附近的交通網絡，並評估柳科三期將帶來的大量運輸需求，也會將鐵路運輸等效益比納入評估。
目前台南市府考量柳科三期周遭農業用地較多，已開始盤點附近的產業用地、住宅用地及商業用地，未來人口達到一定數量時，將視需求及相關的計畫，向中央申請農業用地變更，以因應就業人口增加帶來的商業需求及住宅需求，完善柳科附近的生活機能，期能帶動整體地方繁榮。
房仲業者表示，目前柳科三期一帶，園區週邊有柳營奇美醫院，到市區車程僅約10分鐘，聯外交通便利，吸引不少換屋買家，新透天多介於1300萬~1500萬元，區域內少有新大樓案，僅有20多年的華廈產品，價格還在1字頭。但在政策利多加持下，未來市場發展值得期待。
根據市調與實價登錄顯示，鄰近的六甲區近台1線省道，臺邦建設集團取得約萬坪基地，新推出複合式透天與大樓造鎮社區「田園調布」預售案，其中透天別墅售價帶約從1900萬元至2600萬元，景觀大樓單坪售價帶仍在25~30萬元之間，高樓層景觀戶也陸續吸引醫生客層購屋自住。
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