代銷龍頭「這因素」上半年損失1.06億元 EPS下滑至3.26元

海悅國際今年上半年合併營收共計32.46億元，年減17.65％。（翻攝自海悅官網）
代銷龍頭海悅國際公布今年上半年合併營收，共計32.46億元，年減17.65％，由於認列有未實現評價損失約1.06億元，致每股稅後盈餘EPS下滑至3.26元，稅後淨利5.42億，年減62.8％。
海悅表示，美國4月祭出全球關稅政策，衝擊金融市場，進而影響消費者需求行為，且央行信用管制政策持續維持調控，使全台房市進入冷靜期。
這些因素也讓建商謹慎評估市況推案，不動產交易回歸個案表現，海悅表示，雖營收未達規模經濟，與認列代銷建案跑單銷售獎金使營業成本增加，然公司嚴謹執行營業費用管理有成，得營業利益維持9億元，於業外損失（未實現評價/4月關稅戰影響）1.06億元，與第二季認列未分配盈餘加徵所得稅費用8,027萬元與特別股股息4,800萬元，得上半年稅後淨利5.42億元，年減62.8%，每股稅後盈餘3.26元。
儘管全台各區域房市不動產交易趨緩，但仍有個案銷售不俗的表現，且海悅近年將業務觸角延伸至不動產建設領域，今年上半年受惠投資興建的「擎天森林」建案挹注，得累計1～7月合併營收34.42億元，子公司台中市北屯區「南悅豐映」建案，已於7月底取得使用執照，將於後續進行完工交屋作業，為公司增添成長動能。
面對全球景氣循環，海悅代銷、營建、轉投資收益多元佈局，台中「南悅豐映」、新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」等建案將依完工交屋時程陸續貢獻營收，且代銷本業布局全台業績來源無虞。
海悅國際總經理王俊傑表示，待建商新開建案推出逐漸靠攏買方市場期待之價格，使買賣雙方建立房價共識基礎下，隨著區域房市銷售展望佳，並持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，以維持營運體質良善，中長期審慎樂觀。

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