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永康鹽行國中區徵區連結南科 泰嘉、三地與清景麟三強攜手開發2364坪角地
南科效應吸引多家大型品牌建商紛紛前往永康鹽行國中區段徵收區購地推案。
南科效應吸引多家大型品牌建商紛紛前往永康鹽行國中區段徵收區購地推案，在南部房市建立口碑的泰嘉開發、三地集團與清景麟集團等三大品牌建商攜手，取得該區平道十路與平道八路口合計2364坪台糖角地，將與台糖合作興建1棟234戶住宅、9戶店舖只租不售的綠建築標章大樓，也將規劃推出280戶住家與8間店面的「平道段新案」，預計售價帶4字頭的2~3房，基地距鹽行國中校園僅約200多公尺，將成為區域指標型大樓之一。
根據統計，南科前四月產值達9千億元，全年產值有機會達2.5兆元再創新高，南科效應也經由高速路網，近來除了透過北外環快速道路讓九份子、鄭仔寮重劃區受益，也帶動中山高永康交流道旁新開發的鹽行國中區段徵收區。該區陸續吸引遠雄、國泰等大型品牌建商購地推案，單坪實登價最高已出現5字頭，區域新案房價行情仍多維持在4字頭價位帶。
在南部房市建立口碑的泰嘉開發、三地集團與清景麟集團等三大品牌建商攜手，取得該區平道十路與平道八路口合計2364坪台糖角地，將與台糖合作興建1棟234戶住宅、9戶店舖只租不售的綠建築標章大樓，也將規劃推出280戶住家與8間店面的「平道段新案」，預計推出售價帶4字頭的2~3房。
該區台糖公司持有大筆精華地，首次採用「合建分屋留根」招標案，由泰嘉開發旗下的上逸建設，以總價5.16億元得標。此模式極具開創性，開發商除了需規劃銷售的住宅大樓外，還須與台糖合作興建一棟包含234戶住宅、9戶店舖的綠建築標章大樓，作為台糖的永續資產，未來計劃只租不售，或配合政府調控作為優質社會住宅使用，響應居住正義理念。
基地距鹽行國中校園僅約200多公尺，將成為區域指標型大樓之一。
泰嘉開發董事長呂金發指出，泰嘉一直用自己的步調深耕台南，就是看好南科台積電廠區、員工數獨步南台灣的優勢。鹽行國中新開發區憑藉優越交通、環境條件，早已受南科菁英的首選與注目。這次平道段新案與台糖的合作，不僅是對泰嘉品質的肯定，更讓我們有機會實踐企業回饋社會的公益理念。泰嘉不斷用新思維導入建築，例如公設景觀的氛圍，或效率安全的管理。此案規劃市場主流的2-3房產品，總銷預計約達40億元，有信心成為眾多消費者、居住者的優質首選。
呂金發說，建築設計以當代趨勢的純淨線條、現代美學風格為主體，巧妙融合傳統園林的「框景」哲學，讓建築立面呈現理性平衡與序列之美，同步國際氛圍，同時與在地綠意、文化產生對話。設計核心在於創造「由內而外的綠意體驗」，打破室內外界線，將陽光與自然引入生活。社區景觀更透過多層次植栽與生態規劃，打造一座兼具人文溫度與藝術氣息的「城市綠洲」，實現景觀交融的理想居住環境。
泰嘉開發董事長呂金發(圖中)、清景麟集團創辦人林聰麟(圖右)與福裕事業副董事長董上裕(圖左)，皆對該案開發前景深具信心。
清景麟集團創辦人林聰麟則表示，「現在的購屋者不僅重視地段，更看重建築的規劃與未來性。清景麟集團近年來致力於將國際視野與建築美學帶入南台灣。面對南科強勁的購屋需求，此案將以區域壓軸4字頭、高質感產品定位切入市場，從居住體驗到未來發展趨勢，無疑將成為區域內的矚目標的，歡迎愛家、想家的人，一起創造永康新生活指標。
三地集團執行長鍾育霖也認為，「三地集團跨足許多產業領域，與泰嘉、清景麟已是多年合作夥伴，相信以這次集結整合三大品牌，從嚴謹把關的建築品質，到安心保障的售後服務，均能給消費者良好的居住體驗，同時促進城市永續發展。
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