桃園海砂屋卡30年 即起公開閱覽徵出資人

「正光花園新城」公辦都更案模擬圖。（桃園住都中心提供）
桃園「正光花園新城」公辦都更案，為桃園首件民間社區申請公辦都更、防災都更的案件，即日起至8月27日，辦理招商公開閱覽，公開徵求出資人。
桃園市住宅及都市更新中心表示，此案社區於30年前被判定為海砂屋，住戶均期待透過公辦都更來改善居住安全的疑慮。基地位於桃園區中正段1292地號等17筆土地，正光路與延壽街間，由住都中心擔任實施者，採權利變換方式進行都更，投資金額預估約55億元。
此案與興建中的正光路警察宿舍公辦都更案相接，距桃園火車站、南桃園交流道均在10分鐘車程內，未來台鐵地下化中路車站車程6分鐘，鄰近武陵高中、中興國中等學區，東有市府商圈，南近縱貫公路，發展潛力十足。
基地面積7,750平方公尺，屬第二種住宅區，建蔽率60%、容積率240%；住都中心已辦理多場說明會，並啟動社區駐點工作站，持續調查房型需求及安置需求。目前同意都更戶數186戶，佔全部195戶之95.88%；地主同意比例亦達93%。
未來將呼應綠建築、零碳建築思維，結合建築設計手法，成為桃園市淨零碳都更建築之標桿，結合正光路警察宿舍都更基地，打造大面積開放空間，形塑舒適友善人行步道動線，打造綠色友善環境。

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