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緊鄰1.2萬坪後勁公園 R20聯開案邀隈研吾大師設計 明年329檔推百億大案
台積電楠梓廠區5座2奈米先進製程晶圓廠，預計2027年底前皆完工，將成為全球最大晶圓先進製造服務聚落，因此高市府規劃推出R20後勁站聯開案，以回應產業聚落發展所帶來的人口與住宅需求。
台積電楠梓廠區5座2奈米先進製程晶圓廠，預計2027年底前皆完工，高市府推動捷運聯開案也馬不停蹄，高市捷運局今(21)日上午，在緊鄰1.2萬坪後勁公園基地，舉辦R20站聯合開發案動土典禮，由鑲揚國際開發與福裕事業攜手投資，將規劃一棟樓高24層與15層大樓，並延請日本建築大師隈研吾設計，預計119年7月完工，可望成為楠梓新地標，全案總樓地板面積達1.9萬坪，預計明年329檔期推出總銷百億預售大案。
高市捷運局今(21)日上午，在緊鄰1.2萬坪後勁公園基地，舉辦R20站聯合開發案動土典禮，由鑲揚國際開發與福裕事業攜手投資。
高雄市副市長林欽榮指出，高雄近年積極招商，除向半導體、生技醫材、精密機械、光電綠能產業招手，也積極推動土地開發案，提供捷運站周邊便捷的產業辦公及居住空間，繼捷運橘線O4動土之後，今日R20聯開案的動土，將使高雄捷運天際線再添新地標，總投資金額達43億元，總開發樓地板面積約1.9萬坪，將於119年7月完工，打造楠梓第二行政中心及台積電周邊先進製程科技聚落。
林欽榮說，R20聯開案鄰近台積電高雄廠，配合台積電今年4月舉行高雄廠區2奈米擴產典禮，高雄廠將興建5座2奈米先進製程以下的超大型晶圓廠，完工後，將成為全球最大晶圓先進製造服務聚落，因此市府規劃推出R20後勁站聯開案，以回應產業聚落發展所帶來的人口與住宅需求。
全案將規劃一棟樓高24層與15層大樓，並延請日本建築大師隈研吾設計，預計119年7月完工，可望成為楠梓新地標。(圖:高市府捷運局提供)
另為提升楠梓區公共服務品質，市府並於聯開案內規劃947坪楠梓第二行政中心、150坪長青學苑，以滿足社區服務需求，基地西北側則為佔地3.93公頃(約1.2萬坪)的楠梓後勁公園，市府工務局公園處已投入6,500萬經費，預計114年底完工，以「森林熊的家」為主題，打造可符合不同年齡層使用者需求的八大遊戲區。
高市捷運局長吳嘉昌表示，R20聯開案土地面積1,658坪，建蔽率60%、容積率420%，預估總開發量體約1.9萬坪， 由｢鑲揚國際開發有限公司｣與｢福裕事業股份有限公司｣聯手投資，本案總投資金額約42.9億元，規劃A、B雙棟複合機能大樓，A棟為15層住宅及公共服務空間，其中2至7樓將作為楠梓第2行政中心，設有區公所、戶政事務所、里民活動中心及長青學苑，8至15樓則是專為青年專業人才打造的84戶科技青年宅，可提供周邊半導體產業園區衍生員工居住使用。
R20聯開案將設置新的立體空橋，民眾可從捷運月台層直達聯開基地，整體建築外觀設計融合捷運站體與綠色空間設計，成為兼具藝術性與實用性的空中綠廊，直接連接至R20捷運站。(圖:高市府捷運局提供)
B棟為24層集合住宅，並引入多元商業空間，帶動周邊生活機能升級。預計119年7月完工後，將為北高雄打造一座融合美學、交通與生活的門戶意象新地標。此外，海專路上既有人行天橋，將配合新的立體空橋拆除，並由R20聯開案設置新的立體空橋替代，民眾可從捷運月台層直達聯開基地，這一座新的立體空橋，整體建築外觀設計融合捷運站體與綠色空間設計，成為兼具藝術性與實用性的空中綠廊，直接連接至R20捷運站。
鑲揚國際開發董事長暨清景麟集團創辦人林聰麟指出，市府推出捷運聯開案的基地條件都相當優良，加上銀行配合貸款順暢，雖然近來市場買氣較觀望，但捷運站區的便利交通條件，且南部由國際建築大師隈研吾設計的住宅作品稀有，後勁新規劃大樓行情站穩4字頭，因此預計明年329檔期進場推案，估計550戶與530個停車位，總銷金額達百億元。
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