南市危老重建核准率近99%居六都之首 推動老屋重建與公辦都更成新重點

南市協助國公有土地推動公辦都更計有精忠二村、平實營區等公辦都更案，透過都更捐贈台南社宅及協助興闢公共設施，節省公帑約200億元。

南市都市發展歷史悠久，屋齡30年以上建物已逾43萬戶，占比達57.7%，六都中僅次於臺北市。截至113年底止，南市危老重建已受理406件、核准400件，核准率高達98.5%，居六都之首。南市府都發局指出，將持續輔導推動老屋重建與公辦都更案，以改善居住安全與城市老舊結構問題。

台南市府都發局表示，考量台南多為透天住宅，危老重建具有審查程序簡化、核准速度快、基地限制少等特性，更能因應多數市民需求，因此部分原規劃以都更方式辦理之案件，實務上會依民眾意願與實際需求轉軌至危老重建。

請繼續往下閱讀...

截至113年底止，南市危老重建已受理406件、核准400件，核准率高達98.5%，居六都之首。為有效改善居住安全與城市老舊結構問題，南市府採取「都市更新與危老重建並行」政策作為，積極鼓勵市民依需求選擇合適途徑辦理老屋翻新或重建。

都發局強調，南市因案制宜改善老舊建築，依建築狀況採取都更重建、整建維護或危老重建等多元方式辦理。其中，依據中央都市更新案件統計，本市都市更新整建維護案件達82案，更為全國之冠。考量重建型都市更新案件涉及財務規劃、市場行情等因素，推動難度較高，建議民眾採雙軌策略，同步評估都更及危老重建，選擇具可行性之最佳方案。

南市府指出，將持續輔導推動老屋重建及整建維護，結合都市更新與危老制度，以務實態度穩健推進，並積極辦理都市更新整體策略規劃及研擬作業，以因應地震及氣候風險。此外，本市協助國公有土地推動公辦都更計有精忠二村、平實營區等公辦都更案，透過都更捐贈台南社宅及協助興闢公共設施，節省公帑約200億元，強調公共利益實現，強化都市更新制度及配套措施。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法