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房貸水龍頭打開讓土地標售也回溫？！南市府標售13標抵費地 標脫率達76.92%
南市府地政局4日早上公開標售13標重劃區抵費地，順利標脫10筆，標脫率達76.92%，其中北安商業區重劃區一筆470.39坪商業地，由京城集團旗下京成建設，以總價3億8666萬元得標，單坪得標價達82.2萬元。(圖:南市府地政局提供)
今早行政院甫宣布將打開新青安與首購、自住房貸水龍頭，台南市府地政局4日早上公開標售13標重劃區抵費地，順利標脫10筆，標脫率達76.92%，其中北安商業區重劃區一筆470.39坪商業地，由京城集團旗下京成建設，以總價3億8666萬元得標，單坪得標價達82.2萬元，僅1家業者投標，溢價率卻高達28.17%，顯示業者看好該區發展前景不惜高價搶地。
台南市府地政局指出，本次標售的抵費地，其中麻豆工業區重劃區的5標土地，皆位於麻公段的工(乙)二土地，單坪底價約9.8萬元至10.8萬元不等，其中最大一筆面積約達1048.8坪。熱門的九份子重劃區，本次釋出2標住宅區土地，使用分區分別圍住四-1與住六-1土地，單坪底價從35萬元至44萬元，最大一筆位於宜居路旁的住六-1土地，面積約達833.3坪，底價為3億6635萬餘元。新完工釋出的北安商業區重劃區6標抵費地，土地使用分區皆為商業區，單坪底價從52萬元至70.5萬元不等。
開標結果，13標抵費地共收到26封標單，其中麻豆工業區重劃區的5標土地與九份子重劃區2標住宅區土地，皆全數標脫，北安商業區重劃區6標抵費地，則標脫3筆，合計標脫10筆抵費地，標脫率達76.92%。
值得注意的是，此次標地除了麻豆工業區重劃區抵費地搶標熱絡，九份子重劃區一筆位於宜居路、樂活十二街口的833.25坪住六-1土地，由王冠百貨企業以總價4億4899萬餘元得標，擊退另外3家業者，單坪得標價53.88萬元，溢價率也高達22.56%。
積極布局草湖寮重劃區的京城集團，旗下京成建設也看好商60發展前景，以總價3億8666萬元，得標一筆草湖一路、安湖二街口470.39坪商業地，單坪得標價達82.2萬元。
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